Den Aufbau der US-Halbleiterindustrie

Regierungsbemühungen zur Steigerung der Halbleiterproduktion haben einen Höhepunkt erreicht. Aber die Sicherung von Anreizen ist nur der erste Schritt. Der Aufbau einer florierenden Halbleiterindustrie in den USA erfordert qualifizierte Talente und geeignete Standorte. Unternehmensimmobilien-Teams können durch geschickte Immobilien- und Arbeitsplatzstrategien eine entscheidende Rolle bei der Erreichung von Talent- und Fertigungszielen spielen.

Dieser Bericht bietet einen Überblick über aktuelle Anreizprogramme sowie die Herausforderungen in Bezug auf Arbeitskräfte und Immobilien, die Unternehmen beim Bau von Halbleiterfertigungsanlagen (Fabs) in den USA bewältigen müssen.

Unternehmen, die darüber nachdenken, in neue oder bestehende Fabriken zu investieren, haben derzeit viele Möglichkeiten, Kapitalaufwendungen zu reduzieren. Das CHIPS-Gesetz umfasst zwei Hauptkomponenten im Zusammenhang mit Produktion und Einrichtungen, einschließlich eines Steuerguthabens für Investitionen in die fortschrittliche Fertigung und einem wettbewerbsfähigen Zuschussverfahren; während der CHIPS for America Workforce and Education Fund Darlehen für Aktivitäten zur Entwicklung der Arbeitskräfte bietet. Staatliche Finanzierungen können auch erheblich dazu beitragen, die Kosten für den Bau und die Ausstattung neuer Fabriken auszugleichen.

Halbleiterunternehmen benötigen mehr als nur finanzielle Mittel, um Produktionsanlagen zu bauen und die Produktion zu steigern. Sie brauchen auch Talente — sowohl kurzfristig Bauarbeiter als auch langfristig einen nachhaltigen Pool von Ingenieuren, die in den Produktionsanlagen arbeiten können, sobald diese in Betrieb sind.

Unternehmensimmobilien-Teams (CRE) spielen eine entscheidende Rolle bei der Standortwahl für Fabs. Ihre Arbeit endet jedoch nicht, sobald ein Unternehmen eine neue Immobilie erworben und CHIPS-Act-Finanzierung oder andere Anreize gesichert hat. CRE-Führungskräfte können auf verschiedene Weise zur Erreichung der Geschäftsziele von Erweiterungsplänen im Bereich der Fertigung beitragen.

Es wird erwartet, dass die CHIPS-Act-Finanzierung in den Märkten, in denen neue Fabs gebaut werden, eine Flut von Aktivitäten auslöst. Komponentenhersteller, Dienstleister und andere Unternehmen in verwandten Branchen werden in diese Märkte strömen, um neue Halbleiter-Ökosysteme zu schaffen. Wenn die Aktivitäten ansteigen, müssen CRE-Führungskräfte die sich ändernden Marktbedingungen meistern, um wettbewerbsfähig zu bleiben.

Das CHIPS-Gesetz und andere Anreizprogramme haben das Potenzial, nicht nur die Halbleiterproduktion zu steigern und Arbeitsplätze zu schaffen, sondern auch die Immobilienmärkte umzugestalten. Wenn neue Halbleiter-Ökosysteme entstehen, können erfahrene Partner den Weg weisen. Erfahrene Projektmanager können helfen, Baumaterialien zu sichern, Projekte im Zeitplan zu halten und die vielen Details von Umzügen zu verwalten. Immobilienexperten können helfen, Plätze in aufstrebenden Zentren zu finden, Ratschläge zur Integration eines neuen Werks in ein Portfolio zu geben und Informationen über das neueste Arbeitsplatzausstattung zu liefern, die Unternehmen nutzen, um qualifizierte Talente anzuziehen und zu halten. Außerdem können Partner im Gebäudemanagement die Arbeit vereinfachen, erfahrene Talente zu finden, um Standorte reibungslos zu betreiben.

Unternehmen, die Immobilien- und Arbeitskräfteherausforderungen erfolgreich meistern, werden gut positioniert sein, um von den heute reichlichen staatlichen Anreizen zu profitieren.