Urban Partnersin (entinen NREP) Nordic Strategies Fund 3 (NSF III) ja Pontos Group ovat myyneet Helsinki-Vantaan lentoasemalla sijaitsevan logistiikkakiinteistön. Ostaja on SICORE Real Assets. Huippumoderni logistiikkakiinteistö käsittää 15 000 neliömetriä vuokrattavaa pinta-alaa ja siitä on suora yhteys Helsinki-Vantaan lentoaseman kiitoradalle. Heinäkuussa 2025 valmistunut logistiikkakeskus on suunniteltu ja rakennettu vuokralaiselle, DHL Expressille, jolle keskus toimii päälogistiikkakeskuksena Euroopasta päivittäin saapuville paketeille. Uusi logistiikkakeskus mahdollistaa yli 6 000 paketin käsittelyn tunnissa ja huipputason teknologia mahdollistaa pakettien tehokkaan lajittelun suoraan lentokoneesta jakeluautoihin. Kestävä rakentaminen on ollut keskeisessä roolissa hankkeessa. Rakennus on saavuttanut A-energialuokan ja sille odotetaan LEED Platina- ja BREEAM In-Use Excellent -sertifikaatteja. Kiinteistö hyödyntää maalämpöä ja sen katolle on asennettu aurinkoenergiajärjestelmä. Logistiikkakeskuksen lastauslaiturit on varustettu sähköautojen latauspisteillä, mikä mahdollistaa DHL Expressille siirtymisen pelkkiin sähköjakeluautoihin tulevaisuudessa.

Joonas Lemström, Head of Finland, Urban Partners: Olemme erittäin tyytyväisiä siihen, että onnistuimme kehittämään DHL:lle strategisen kohteen, joka palvelee koko Suomen markkinaa. Rakennus on toteutettu erittäin korkeiden vastuullisuusstandardien mukaisesti, ja on hienoa nähdä, että tämä laadukas kohde herätti laajaa kiinnostusta sijoittajien keskuudessa myös haastavassa markkinaympäristössä. Kiitämme JLL:ää jälleen kerran erinomaisesta työstä neuvonantajanamme tässä merkittävässä kaupassa.

Päivi Tomula, Director, Real Estate, Pontos: Olemme erittäin tyytyväisiä tämän merkittävän kiinteistökaupan lopputulokseen. JLL:n asiantunteva neuvonanto oli meille keskeistä tässä prosessissa, varmistaen sujuvan ja tehokkaan toteutuksen. Kiitämme JLL:ää heidän syvästä markkinatuntemuksestaan, joka edesauttoi erinomaisen lopputuloksen saavuttamista.

Martina Averbeck, Spokesperson for the management, SICORE Real Assets: Tämä primekohde on strateginen lisä jo ennestään vahvaan, kasvavaan logistiikkasalkkuumme. Kohteen sijainti lentokentällä, modernit toiminnalliset ratkaisut, jotka mahdollistavat muunneltavuuden kolmansille osapuolille sekä erinomainen ESG-profiili vastaavat vahvasti pitkän aikavälin sijoituskriteereihimme. Jatkamme houkuttelevien kohteiden etsimistä Euroopan ydinmarkkinoilta, joissa paikallisten, alueellisten ja kansainvälisten logistiikkaverkostojen jatkokehittäminen on mahdollista.

Antti Pelli, Senior Director, Capital Markets, JLL Finland: On ollut etuoikeus toimia Urban Partnersin ja Pontoksen neuvonantajana tämän ainutlaatuisen logistiikkakohteen myynnissä. Tämä transaktio on jatkoa Urban Partnersin ja JLL:n pitkään jatkuneelle menestyksekkäälle yhteistyölle logistiikkasektorissa ja on osoitus JLL:n kyvystä tuottaa avainasiakkailleen erinomaisia tuloksia kerta toisensa jälkeen. Transaktio on myös merkittävä vedenjakaja, sillä se osoittaa eurooppalaisen corepääoman palanneen Suomen kiinteistömarkkinoille JLL:n toteuttaman laajan markkinointiprosessin ansiosta. Haluamme kiittää ja onnitella sekä myyjää että ostajaa.

JLL toimi Urban Partnersin ja Pontoksen kaupallisena neuvonantajana transaktiossa. Avance toimi myyjän juridisena neuvonantajana.