JLL har framgångsrikt varit rådgivare till Midstar Hotels AB vid försäljning av Midstar Fastigheter AB, som äger en nordisk hotellportfölj innehållande 28 hotell till CapMan Hotels II, en fond förvaltat av CapMan Real Estate. Det är den största hotelltransaktionen någonsin i Norden och en av de största i Europa på många år.
News release
14 February 2025
JLL säljrådgivare till Midstar Hotels vid rekordstor försäljning av nordisk hotellportfölj
Your browser doesn't support speech synthesis.
Lyssna på artikeln •
Lästid: 1 sec
Portföljen innehåller 28 hotell i Norden och 4 709 rum, som planeras utökas till 4 887 rum fram till 2027. 16 av hotellen är i Sverige, åtta i Norge och fyra i Danmark. Den uthyrningsbara arean uppgår till cirka 250 000 kvadratmeter. Hotellen är belägna i storstadsområden som Köpenhamn, Stockholm, Göteborg och Oslo, samt i bra lägen i regionala städer.
Portföljen har en välbalanserad hyresgästmix, som inkluderar några av regionens mest respekterade och kreditvärdiga hotelloperatörer såsom Strawberry, Scandic, Best Western och Elite.
Säljaren Midstar Hotels AB ägs av ett konsortium av Alecta, Kåpan, PRI, Riksbankens Jubileumsfond och Midstar AB (managementbolaget). Tillträdet är villkorat av godkännande av Konkurrensverket och kommer att ske snart efter detta har erhållits.
JLL Capital Markets Sverige har genomfört försäljningen i samarbete med JLL:s Hotel EMEA team och Akershus Eiendom i Norge.
- Denna transaktion visar tydligt att marknadssentimentet har skiftat, och nordiska hotellfastigheter är återigen mycket eftertraktade av investerare. Det totala budvärdet, det vill säga summan av alla bud som mottagits för portföljen, eller delar av den, uppgick till nästan 8 miljarder euro, säger Thomas Persson, Head of Capital Markets Norden, JLL.
- Den nordiska regionen erbjuder övertygande investeringsmöjligheter, understödda av starka fundament. Vi är stolta över att ha fungerat som exklusiv rådgivare för Midstar-portföljen och väglett denna historiska transaktion – en av de största hotellportföljförsäljningarna någonsin i Norden och Europa. Genom att utnyttja våra djupa lokala insikter och JLL:s globala räckvidd har vi framgångsrikt kopplat samman denna exceptionella möjlighet med ledande internationella investerare. Vi är glada över att ha säkrat CapMan som köpare och ser fram emot att se hur de kommer att vidareutveckla denna imponerande portfölj, säger Will Duffey, Head of EMEA Hotels & Hospitality Capital Markets at JLL.
About JLL
For over 200 years, JLL (NYSE: JLL), a leading global commercial real estate and investment management company, has helped clients buy, build, occupy, manage and invest in a variety of commercial, industrial, hotel, residential and retail properties. A Fortune 500® company with annual revenue of $20.8 billion and operations in over 80 countries around the world, our more than 111,000 employees bring the power of a global platform combined with local expertise. Driven by our purpose to shape the future of real estate for a better world, we help our clients, people and communities SEE A BRIGHTER WAYSM. JLL is the brand name, and a registered trademark, of Jones Lang LaSalle Incorporated. For further information, visit jll.com.