JLL e Cushman & Wakefield advisor di Savills Investment Management SGR per conto del fondo Anagram (sottoscritto da Bain Capital) nella vendita a investitore istituzionale della sede RAI di Roma.

Milano, 16 aprile 2026 – JLL e Cushman & Wakefield hanno agito in qualità di advisor sell-side di Savills Investment Management SGR, per conto del fondo Anagram (sottoscritto da Bain Capital), nella vendita di un immobile direzionale cielo-terra, in Via Alessandro Severo 246 a Roma. La proprietà è stata ceduta a CORUM Origin SCPI, primario investitore istituzionale francese.

L'immobile, caratterizzato da due torri simmetriche collegate ai piani inferiori, si trova lungo l’asse della Cristoforo Colombo, la principale arteria che collega l’EUR al centro di Roma, in un contesto direzionale consolidato e ben servito.

L’edificio, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 15.000 mq, è stato recentemente oggetto di una riqualificazione grazie a cui ha ottenuto la certificazione LEED Gold – Core & Shell. L’immobile ospita la sede della RAI – Radiotelevisione Italiana ed è interamente locato con contratti di lungo periodo.

Pietro Dentesano, Head of Office Capital Markets di JLL Italia, commenta: “Siamo orgogliosi di aver affiancato Savills Investment Management SGR e Bain Capital nella dismissione di questo asset, frutto di un lungo e attento lavoro di asset management. La rilevanza dell’operazione e il suo profilo core plus, supportato da un submercato dinamico, confermano la capacità del mercato uffici romano di attrarre transazioni di scala significativa da parte degli investitori istituzionali anche in contesti non‑CBD”.

Veronica Nilsson, Head of Office Capital Markets Roma di Cushman & Wakefield, commenta: “Questa operazione segna il coronamento di un percorso articolato, nel corso del quale Cushman & Wakefield ha affiancato la proprietà in ogni fase del ciclo di vita dell'asset: dal supporto in sede di acquisizione, alla valorizzazione attraverso la locazione a un tenant di primario standing come RAI, fino alla supervisione degli interventi di riqualificazione pensati per rispondere alle esigenze del nuovo conduttore, e infine alla dismissione dell'immobile. La cessione a un investitore istituzionale internazionale come CORUM Origin SCPI testimonia come un approccio integrato e coerente — capace di accompagnare il cliente in tutte le fasi dell'investimento — rappresenti la leva più efficace per generare valore anche in una congiuntura di mercato complessa come quella attuale”.

Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) è una delle società leader nei servizi immobiliari a livello mondiale, con i suoi 53.000 dipendenti in circa 350 sedi e 60 Paesi. Nel 2025, l’azienda ha registrato un fatturato di 10,3 miliardi di dollari nelle linee di servizio principali: leasing, capital markets, valutazione e altri servizi. Il settore riconosce a C&W una cultura aziendale, sempre più orientata all'impegno costante per un miglioramento continuo come espresso dal principio guida “Better Never Settles”. Per ulteriori informazioni, visitate il sito www.cushmanwakefield.com