O mercado do Rio de Janeiro encerra o ano com a menor vacância dos últimos 11 anos - 4T 2025

O 4º trimestre manteve atividade relevante de locações, com destaque para expansões, que concentraram as cinco maiores absorções do período. Esse movimento indica crescimento orgânico das empresas já instaladas, reforçando a confiança dos ocupantes e a maturidade do mercado no fechamento do ano.

Apesar de não registrar o maior volume de metros quadrados absorvidos do ano, o trimestre apresentou o maior número de absorções e devoluções, evidenciando maior rotatividade de espaços e um mercado mais ativo e dinâmico, especialmente no Centro. Além disso, das top 10 maiores absorções, a Orla absorveu 4 delas, algo que não é comum para a região. Do outro lado, as top 3 maiores devoluções foram no Centro.

No fechamento de 2025, o mercado corporativo do Rio de Janeiro apresenta maior equilíbrio entre oferta e demanda, com redução consistente da vacância, perfil de demanda mais orgânico e um ambiente mais previsível para proprietários e ocupantes.