Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Zug Büroimmobilienmarkt
In der Region Zug sank die Angebotsquote von 3.0% Ende 2024 auf aktuell 2.5%. Seit Ende 2021 reduzierte sich Angebot an verfügbaren Büroflächen um mehr als die Hälfte (-55% bzw. -40’400 m²). Besonders knapp ist das Angebot in der Stadt Zug, wo nur 0.9% des Bestands verfügbar sind.
Im Vergleich zu anderen Marktregionen werden freie Büros relativ schnell wieder absorbiert, sofern Qualität und Standort ansprechend sind.
Mittelfristig könnte eine teilweise Entspannung eintreten. In den Jahren 2026 bis 2028 werden neue Flächen in Rotkreuz, Baar, Cham und Zug fertiggestellt.