Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Büroimmobilienmarkt Zug
Insight
05 August 2025
Zug Büromarkt, Q2 2025
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- In der Region Zug sank die Angebotsquote von 3.0% Ende 2024 auf aktuell 2.5%. Seit Ende 2021 reduzierte sich Angebot an verfügbaren Büroflächen um mehr als die Hälfte (-55% bzw. -40’400 m²). Besonders knapp ist das Angebot in der Stadt Zug, wo nur 0.9% des Bestands verfügbar sind.
- Im Vergleich zu anderen Marktregionen werden freie Büros relativ schnell wieder absorbiert, sofern Qualität und Standort ansprechend sind.
- Mittelfristig könnte eine teilweise Entspannung eintreten. In den Jahren 2026 bis 2028 werden neue Flächen in Rotkreuz, Baar, Cham und Zug fertiggestellt.
Immobilienberatung JLL Schweiz
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