La vacancia se redujo de 4,6% al cierre de 2025 a 3,7% en 1S 2026, una caída de 0,9 p.p., ante la ausencia de nueva producción yuna absorción neta positiva de 7.700 m².
19 agosto 2026
Insight
19 agosto 2026
Reporte oficinas Medellín 1S 2026
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Autores
Rodrigo Torres
Melissa Margfoy
- La absorción se concentró en el CBD, especialmente en Norte Poblado, que registró cerca de 5.200 m² y concentra la mayor disponibilidad de oficinas Primedel mercado.
- Las rentas promedio mantuvieron su tendencia al alza: Primealcanzó $96.700 COP/m²/mes (+3,9% frente a 2025) y No Prime $87.500 COP/m²/mes (+4,5%), en un contexto de oferta restringida.