La tasa de vacancia disminuyó del 17.9% en 2024 al 17.3% al cierre de 2025, impulsada por la desocupación de edificios Clase B y la reducción de espacios por parte de los inquilinos existentes
Insight
06 febrero 2026
Reporte oficina San Jose Costa Rica - 2S 2025
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La demanda se concentró en los Centros de Servicios Compartidos, con necesidades de espacio que iban desde 100 hasta 500 estaciones de trabajo. Se observó una preferencia por ubicaciones cercanas a centros de operación y fuentes de talento especializado, priorizando la calidad sobre el costo. La cautela de los desarrolladores, ante los persistentes niveles de vacancia, resultó en la entrega de apenas 16,600 m² de nuevo inventario durante 2025, un mínimo histórico. Esto marca la producción más baja desde 2001