El mercado de oficinas cierra el trimestre con caída en la vacancia y absorción neta positiva
21 octubre 2026
Insight
21 octubre 2026
Panorama del mercado de oficinas de Buenos Aires - 3T 2026
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Guido Mosin
Marcelo Molinaro
- La vacancia promedio descendió al 16,0 %: Al cierre del trimestre, la disponibilidad general del mercado alcanzó su nivel más bajo desde el tercer trimestre de 2024.
- La absorción neta registró un saldo positivo de 27.635 m²: Este resultado dio continuidad al comportamiento del período precedente. Por categorías, la Clase A registró 19.778 m² y la Clase B aportó 7.857 m².
- El promedio de los precios pedidos se mantuvo estable: La renta media solicitada en el mercado general se situó en USD 22,4 por m² por mes. En la apertura por segmentos, el valor promedio de la Clase A se ubicó en USD 26,0 por m² por mes, mientras que la Clase B promedió USD 20,9 por m² por mes.