Durante el primer semestre de 2025, la producción de espacios industriales clase Prime en Bogotá se ubicó en apenas 44.900 m², lo que representa una caída de más del 80% frente al volumen entregado en 2024 (300.400 m²).
Insight
JLL Reporte Industrial Bogotá 1S 2025
A pesar del encarecimiento de la construcción y los retornos más ajustados, el 33% del inventario desarrollado durante este periodo se ubica en Calle 80, donde los inversionistas institucionales siguen apostando por nuevos desarrollos. La brecha entre precios de suelo, costos de desarrollo y lo que los usuarios están dispuestos a pagar mantiene vigente el proceso de Price Discovery en este mercado.