Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage auf dem Büroimmobilienmarkt in Basel.
Insight
Büromarkt Basel, Q2 2025
Das Angebot an verfügbaren Büroflächen in Basel verdreifachte sich zwischen 2018 und 2020, wodurch sich die Angebotsquote von 1.8% auf 5.7% erhöhte und sich seither über der 5%-Marke bewegt. Per Ende Q2 2025 liegt die Quote bei 5.3%.
Im Gegensatz zu fast allen anderen Schweizer Städten bietet die Basler Innenstadt ein breites Büroangebot mit einer Quote von 7.3%.
In den Jahren 2020 bis 2023 wurden in Basel 201’000 m² neue Büroflächen gebaut. Seither fällt die Neubautätigkeit deutlich geringer aus. Ab 2027 dürfte die Menge an neu erstellten Büroflächen wieder zunehmen.