JLL Portfolio Services Latinoamérica

Actualmente, las empresas enfrentan el desafío de gestionar portafolios inmobiliarios complejos, optimizar espacios de trabajo y mejorar la experiencia de sus empleados, mientras buscan eficiencia de costos y sostenibilidad.

Con más de 20 años de experiencia en la región, JLL Portfolio Services (PS) ofrece un conjunto integral de soluciones que combinan visión global, conocimiento local e innovación tecnológica para transformar la forma en que las organizaciones gestionan sus activos inmobiliarios en Latinoamérica.

Nuestra plataforma de servicios cubre 3 áreas:

1. 1. Occupancy Planning
2. 2. Transaction Management
3. 3. Consulting

El servicio de Occupancy Planning optimiza el uso del espacio de trabajo, alineando el entorno físico de una organización con sus necesidades operativas, tomando en cuenta los requerimientos de los empleados y los objetivos del negocio para mejorar la eficiencia y la productividad.

• Reducimos la huella inmobiliaria y producimos ahorros de costos asociados
• Utilizamos datos de asistencia para predecir necesidades de ocupación del espacio
• Generamos datos que nos permiten predecir los costos operativos y de capital
• Planeamos estrategias que equilibran productividad, bienestar y cultura corporativa
   

Resultados destacados
 

• Ahorros de entre 10% y 30% en portafolios de gran escala
• Reducciones millonarias en gastos anuales de arrendamiento y costos en operaciones de mantenimiento

El servicio de Transaction Management se basa en la gestión estratégica de portafolios inmobiliarios, análisis de tendencias del mercado, optimización de carteras, con apoyo constante de nuestros brokers locales para proporcionar las mejores soluciones a nuestros clientes.

• Creamos estrategias de negociación alineadas con los objetivos corporativos.
• Tenemos una amplia cobertura en más de 20 países de Latinoamérica con un equipo multicultural.
• Contamos con alianzas con los mejores brokers locales, regionales y globales.
• Ofrecemos procesos estandarizados y transparentes para la compra, venta, renovación o arrendamiento de inmuebles.
• Trabajamos con las últimas herramientas digitales para dar seguimiento, generar informes centralizados y asegurarnos el cumplimiento de los KPIs.
  
  

Beneficio principal

Maximizar el valor de cada decisión inmobiliaria, reduciendo riesgos y asegurando ahorros sostenibles y trazabilidad en los procesos.

JLL Portfolio Services ofrece consultoría integral que combina estrategia inmobiliaria con transformación organizacional.

Nuestro equipo regional de consultores especializados brinda soluciones completas a través de seis capacidades fundamentales, diseñadas para responder a la creciente necesidad de crear espacios sostenibles donde las comunidades viven, trabajan y se desarrollan.

Transformamos su visión inmobiliaria en resultados tangibles mediante un enfoque estratégico que integra todos los aspectos de su negocio.

People Strategy abarca todas las interacciones entre las personas y su entorno, tanto tangibles como intangibles. Esta visión holística, adaptada a cada empresa, influye en la forma en que los usuarios del expacio perciben su trabajo y su organización, creando experiencias laborales positivas como ventaja competitiva.

Factores que influyen​ para habilitar la experiencia:
 

• Tecnología
• Espacio
• Operación
• Cultura

El éxito de cualquier transformación empresarial depende de una gestión efectiva del cambio. En JLL acompañamos a las organizaciones durante procesos de cambio facilitando transiciones fluidas y sostenibles que aseguren el éxito de su negocio.

Apoyamos en transiciones de nuevos modelos de trabajo, mudanzas y renovaciones, adopción de nuevas tecnologías, reestructuraciones organizacionales, etc.

Optimizamos su estructura empresarial inmobiliaria mediante un enfoque integral que combina tecnología avanzada con estrategia organizacional, creando estructuras más ágiles y competitivas.

Nos enfocamos en tres puntos clave:
 

• Planificación Estratégica de la Fuerza Laboral
• Reestructuración Organizacional
• Optimización de Flujos de Trabajo

Ayudamos a su empresa a encontrar las mejores ubicaciones para crecer de manera estratégica. A través de análisis integral respaldado por tecnología avanzada, proporcionamos recomendaciones fundamentadas que maximizan oportunidades y reducen riesgos, permitiendo tomar decisiones de ubicación inteligentes para la expansión exitosa en mercados clave.

Diseñamos estrategias integrales que alinean espacios, personas y procesos para crear entornos de trabajo eficientes. Analizamos los espacios de trabajo y las formas de trabajar de las empresas para crear entornos que aumenten la productividad y la satisfacción de los empleados.

Nuestro enfoque incluye la optimización de la huella inmobiliaria, implementación de modelos híbridos de trabajo, mejoras del bienestar y compromiso de empleados, y alineación con criterios ESG y sostenibilidad. 

Analizamos y optimizamos sus decisiones sobre activos inmobiliarios para alinearlos con los objetivos de su negocio. Evaluamos la ocupación, costos y riesgos de su portafolio, creamos escenarios de optimización y consolidación, e identificamos activos improductivos y oportunidades de ahorro.

Brindamos visibilidad completa y análisis estratégico de su portafolio inmobiliario dando soporte a la toma de decisiones asertivas que generan rentabilidad, ahorros significativos y uso eficiente de sus activos inmobiliarios.

• Cobertura regional sin fisuras: soporte en más de 20 países.
• Innovación tecnológica: herramientas avanzadas para análisis predictivo, visualización y seguimiento en tiempo real.
• Resultados tangibles: reducción de costos, optimización de espacios y mayor satisfacción de los empleados
• Experiencia comprobada: un equipo con más de dos décadas de trayectoria en real estate corporativo.
   

Las organizaciones que buscan ser competitivas en Latinoamérica necesitan más que un proveedor: requieren un socio estratégico que entienda sus necesidades, transforme sus espacios y potencie sus resultados.

Con Occupancy Planning, Transaction Management y una Consultoría Estratégica Integral, JLL Portfolio Services se consolida como el aliado ideal para empresas que desean optimizar su portafolio inmobiliario, mejorar la experiencia del empleado y alinear sus activos con los objetivos de negocio.