JLL doradzało Essendi w sprzedaży hoteli grupie DeSilva

• Grupa DeSilva przejęła od Essendi portfel czterech hoteli w Warszawie i Szczecinie, obejmujący Sofitel Warsaw Victoria oraz trzy obiekty działające pod markami Novotel i ibis.
• Kluczowym aktywem w portfelu jest Sofitel Warsaw Victoria, jeden z najbardziej rozpoznawalnych hoteli w Warszawie, który pozostanie pod marką Sofitel i będzie nadal zarządzany przez Accor.
• Transakcja wspiera dalszy rozwój Grupy DeSilva na polskim rynku hotelowym i wzmacnia jej obecność w segmencie premium, jednocześnie wpisując się w strategię Essendi dotyczącą zarządzania europejskim portfelem hoteli.
   

W skład kupowanego portfela weszły Sofitel Warsaw Victoria w Warszawie oraz Novotel Szczecin Centrum, ibis Szczecin Centrum i ibis Styles Szczecin Stare Miasto. Wartość umowy nie została ujawniona. Sprzedającemu przy transakcji doradzał zespół JLL Hotels & Hospitality w składzie Jurrian Dompeling, Giacomo Torre, Sebastien Muylle oraz Stefan Giesemann.

Najważniejszym aktywem, które zmieniło właściciela jest Sofitel Warsaw Victoria, dysponujący 368 pokojami. Hotel został otwarty w 1976 roku, a w czerwcu 2026 roku obchodził 50-lecie działalności. Położony przy placu Piłsudskiego, od pięciu dekad jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych adresów hotelowych w stolicy. W czasach PRL miał być obsługiwać zagranicznych biznesmenów, artystów i polityków. Znaczenie obiektu wykracza poza samą funkcję hotelową. Według Polskiej Organizacji Turystycznej, Victoria przez dekady współtworzyła wizerunek Warszawy jako miasta otwartego na gości z Polski i zagranicy, będąc miejscem wizyt oficjalnych, wydarzeń międzynarodowych oraz spotkań biznesowych i kulturalnych.

– Sofitel Warsaw Victoria to przykład nieruchomości, której wartość buduje się przez dekady. Inwestor kupuje nie tylko powierzchnię czy przychody, ale też adres, rozpoznawalność i miejsce, jakie obiekt zajmuje w historii miasta –

mówi Tomasz Lewandowski, Head of Land & Medium Size Investments, JLL.

Po zmianie właściciela Sofitel Warsaw Victoria pozostanie pod marką Sofitel i będzie nadal zarządzany przez Accor. Grupa DeSilva wskazuje zakup jako element dalszego rozwoju swojej działalności na polskim rynku hotelowym oraz wzmocnienia obecności w segmencie premium w Warszawie.

Pozostałą część portfela stanowią trzy hotele w Szczecinie. Novotel Szczecin Centrum oferuje 117 pokoi, ibis Szczecin Centrum - 106, a ibis Styles Szczecin Stare Miasto - 161. Łącznie obiekty w Szczecinie dysponują 384 pokojami.

Dla Essendi sprzedaż jest elementem prowadzonej strategii zarządzania portfelem hotelowym. Grupa w ostatnich latach koncentruje się przede wszystkim na posiadanych hotelach z segmentu ekonomicznego i midscale w Europie, jednocześnie inwestując w jakość i długoterminową wartość aktywów. Dla DeSilva Group przejęcie oznacza powiększenie portfela o cztery hotele działające w różnych segmentach rynku - od ekonomicznego po luksusowy.

Transakcja została sfinalizowana po uzyskaniu bezwarunkowej zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, wydanej 22 lipca 2026 roku.