Podsumowanie i analiza aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie.
Insight
Warszawski Rynek Biurowy, Q1 2025
Popyt netto w I kw. 2025 r. wyniósł około 120,000 m². Najwyższą aktywność odnotowały strefy Centrum oraz COB, co wynikało bezpośrednio z relatywnie wyższej dostępności nowej powierzchni biurowej w tych obszarach.
W I kw. zasoby biurowe Warszawy zwiększyły się o 6 000 m². Większość nowej podaży planowanej na ten rok trafi na rynek w II kw.
Na koniec marca 2025 r. współczynnik pustostanów dla Warszawy wyniósł 10,5%. Wakat w centrum ukształtował się na poziomie 7,4%, natomiast poza nim wyniósł 13,0%.