Warszawski Rynek Biurowy, III kw. 2026

W pierwszych trzech kwartałach 2026 roku większość popytu generowały lokalizacje centralne, które wyraźnie wyprzedzają obszary poza centrum.

Wskaźnik powierzchni niewynajętej w ostatnich latach systematycznie spada, a w centrum jest zdecydowanie niższy niż w pozostałych częściach miasta.

Do użytkowania oddawane jest mniej nowych biurowców niż w przeszłości, a planowana podaż pozostaje na niewielkim poziomie. W najbliższych kwartałach rynek będzie więc nadal definiowany przez ograniczoną dostępność powierzchni wobec stabilnego popytu.