Podsumowanie i analiza aktualnej sytuacji na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie.
Insight
Warszawski Rynek Biurowy, Q2 2025
Popyt netto w II kw. 2025 r. wyniósł 63 000 m², natomiast całkowity wolumen transakcyjny z uwzględnieniem renegocjacji ukształtował się na poziomie 155 000 m² . Renegocjacje umów w istniejących obiektach stanowiły 59% aktywności w Warszawie.
W II kw. zasoby biurowe Warszawy zwiększyły się o około 80 000 m², a nowa podaż w I poł. 2025 r. wyniosła 85 200 m².
Na koniec czerwca 2025 r. współczynnik pustostanów dla Warszawy wyniósł 10,8%. Wakat w centrum ukształtował się na poziomie 7,8%, natomiast poza nim wyniósł 13,3%.