トランザクションマネジメント

お客様の不動産ポートフォリオに敏捷性と柔軟性をもたらします。JLLのトランザクションマネジメントサービスは、不動産ライフサイクルの見える化と効率的な管理を実現します。

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顧客ニーズに即時対応

包括的な取引管理

ステークホルダーの意見調整、戦略策定、調達、契約交渉まで、お客様のポートフォリオ戦略をあらゆる側面からJLLの専門チームが支援します。

グローバルなマーケット分析

33カ国超で活躍するキャピタルマーケットの専門家が魅力的な投資機会を提案。豊富なデータに基づいて的確なアドバイス提供します。

業界特化型サービス

JLLのトランザクションマネージャーは各地域によって大きく異なるマーケット環境やと商習慣の機微を深く理解しており、お客様の多様なニーズを満たすべく最善を尽くします。

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事例紹介

法律事務所ZeLo・外国法共同事業 – オフィス移転事例

法律事務所ZeLo・外国法共同事業は2022年12月、事業拡大に伴う人員増を機にオフィス拡張移転を実施した。前オフィスと同等以上の働きやすい環境づくりと移転先の早期確保を実現するため、 JLLは物件選定、オフィス仲介業務を担当した。

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事例紹介

テルウェル東日本（NTTグループ） – 遊休不動産（社宅跡地）の有効活用事例

NTTグループが保有する社宅跡地の有効活用施策についてJLL日本ストラテジックコンサルティング事業部はCRE戦略コンサルテタントとして支援。行政、警察、地域住民と協議を重ね、様々な規制解除を実現。最終的に生活協同組合ユーコープが配送センターとして活用するBTS物流施設を開発し、収益最大化を実現した。

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JLLの特許取得済みジオスペーシャル技術は、グローバル市場を俯瞰的に見渡すことを可能にします

ブラックバード2.0はこれまでにないほど市場と資産に関する10倍のデータを持ち、世界中での不動産フットプリント拡大を自信を持って支援します。AIと組み合わせることで、このツールは商業用の所有者と占有者が迅速に適切な不動産の決定を下すことを可能にします。

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類似のサービスを探る

スマートなソリューションが効率性、資産価値、持続可能性を通じて所有者のポートフォリオを強化し、パフォーマンスと居住者満足度を向上させます。

運用と管理を探る

キャピタルプランニング

データ駆動型アプローチとグローバル展開を組み合わせることで、不動産ポートフォリオの資本計画に自信を持って最適化します。

リース管理

問題が発生する前にリースの課題を予測します。戦略的かつデータ駆動型の商業リース管理アプローチで、お客様のポートフォリオを変革します。

コンサルティングサービス

商業用不動産コンサルティングを通じ、急速に変化する環境において、オーナー、テナント、投資家の皆様に革新的なソリューションをお届けします。

ワークプレイス戦略

データ駆動型の商業スペース計画の専門知識により、利用率を最大化し、コストを削減して、不動産の効率を向上させます。