Resumen y análisis del mercado Oficinas en Barcelona
23 octubre 2026
Insight
23 octubre 2026
Dinámicas del Mercado Oficinas en Barcelona, T3 2026
Categories:
La contratación acumulada hasta el tercer trimestre de 2026 se sitúa en 246.147 m², lo que representa una disminución interanual del 7% por debajo de los 265.773 m² registrados en el periodo 1-3T 2025.
La disponibilidad se ha reducido trimestre a trimestre y se prevé que continúe ajustándose. La tasa de disponibilidad se sitúa en el 8,3% en el tercer trimestre de 2026, frente al 8,8% a cierre de 2025 y el 10,5% en 2024, continuando una tendenciabajista.
La renta prime se mantuvo en 32,25 €/m²/mes respecto al trimestre anterior, aunque con un crecimiento anual del 5,7% interannual.
El volumen de inversión acumulado en Barcelona alcanzó los 852 millones de euros, lo que representa un crecimiento interanualdel 23%, con una yield estable del 4,75%.