Serie Illuminations: Las ventajas ocultas de la IA en el sector inmobiliario

Los altos directivos se plantean más que nunca la pregunta crucial: ¿cómo puede la IA generar resultados empresariales sólidos y tangibles? ¿Y cómo comunicar esto a las partes interesadas?

Aunque muchas agendas de los consejos de administración se centran en el uso de la IA para transformar las funciones empresariales clave, las organizaciones con visión de futuro están aprovechando una oportunidad que a menudo se pasa por alto: sus datos de gestión inmobiliaria y de instalaciones.

Nuestra investigación revela una brecha significativa: aunque el 92% de las empresas están probando soluciones de IA, solo el 5% ha alcanzado sus objetivos de IA en el sector inmobiliario comercial. El problema no radica en la falta de inversión, sino en la ausencia de una estrategia integral. Las empresas están llevando a cabo proyectos piloto aislados, sin vincularlos a objetivos comerciales más amplios, perdiendo así importantes oportunidades para aprovechar el verdadero potencial de la IA y generar un impacto significativo.

Nuestro consejo: no esperar a que el mercado actúe. Aprovechar este potencial para impulsar el crecimiento ahora mismo.

Los espacios de trabajo y edificios están llenos de vida, impulsados por datos: desde el uso de tarjetas de acceso y el tránsito de personas hasta la electricidad, el agua, el aire acondicionado y la ventilación.

Los sistemas modernos de gestión de edificios recopilan millones de datos, pero sin análisis, este valioso recurso permanece sin explotar. La IA transforma estos datos en información clave que puede generar beneficios económicos inmediatos.

Así es como utilizamos la IA para ayudar a resolver los retos empresariales más urgentes:

Plataformas como JLL Falcon utilizan herramientas con inteligencia artificial, como Asset Beacon y Azara, para obtener información en tiempo real a partir de datos operativos y de ocupación. Este enfoque ayuda a las organizaciones a reducir costes y, al mismo tiempo, a alcanzar sus objetivos comerciales. Bamboo Equity Partners, usuario de Asset Beacon, muestra cómo funciona en la práctica. Esta firma de inversión inmobiliaria gestiona propiedades por valor de 400 millones de dólares y buscaba mejores formas de supervisar el rendimiento de todos sus edificios. Con esta herramienta, centralizan los datos de toda su cartera en un solo lugar. La tecnología aprovecha la información que los edificios ya recopilan y la hace más fácil de comprender y utilizar, lo que se traduce en operaciones más inteligentes y mejores resultados. Ahora pueden ver el rendimiento de sus propiedades en tiempo real y tomar mejores decisiones sobre sus inversiones.

Nuestra investigación más reciente sobre inmobiliario corporativo reveló que más de la mitad de las organizaciones exigen ahora que sus empleados estén en la oficina de tres a cuatro días a la semana. Existe un creciente interés en hacer que los lugares de trabajo sean realmente atractivos para quienes se desplazan diariamente. Dado que el equilibrio entre la vida laboral y personal supera ahora al salario como principal factor de retención (65 %), la flexibilidad en la ubicación y el horario se ha convertido en una necesidad, no en un beneficio adicional.

¿Por qué es importante? Porque tus estrategias inmobiliarias, de talento y de sostenibilidad están interconectadas. Las decisiones que tomes sobre los edificios y espacios que alquilas y posees tendrán repercusiones durante años. Sin presiones.
 

Así es como la IA puede maximizar el impacto comercial de tus oficinas y otros inmuebles:

La integración de la IA en el sector inmobiliario ofrece una gran oportunidad para alinear los logros operativos con ambiciosos objetivos de crecimiento. El éxito comienza con los datos: cómo se capturan, gestionan y modelan para descubrir su valor oculto.

Colaborar con expertos en IA y en el sector inmobiliario es fundamental, al igual que contar con un liderazgo directivo sólido. El informe Global Real Estate Outlook de JLL revela que el 60 % de los inversores aún carecen de planes tecnológicos claros y el 70 % de los ocupantes carecen de marcos de gestión del cambio basados ​​en IA, lo que hace que el apoyo del liderazgo sea esencial para evitar dificultadesmás allá de los programas piloto.

El apoyo de la alta dirección impulsa la concentración, garantiza la rendición de cuentas y aprovecha las inversiones en herramientas que ofrecen beneficios exponenciales en toda la empresa, incluyendo su mayor activo: su gente.

«Los líderes deben recordar que el lugar de trabajo del futuro no se trata solo de tecnología; se trata de crear entornos centrados en la confianza donde la IA potencie el potencial humano», afirma Ram Srinivasan de JLL.

«Esto requiere un enfoque integral que tenga en cuenta cómo la tecnología, el diseño del espacio y la cultura organizativa se combinan para ayudar a las grandes empresas a lograr grandes cosas».

Los edificios y espacios pueden ofrecer soluciones empresariales reales y beneficios financieros inmediatos. Con tantos factores complementarios convergiendo en los ámbitos del trabajo, la tecnología y la sostenibilidad, las organizaciones líderes están preparadas para aprovechar al máximo este momento.

¿Y tú?
 

Es hora de actuar.

La serie Illuminations explora las formas innovadoras en que los edificios y los espacios que nos rodean pueden ayudar a resolver los mayores retos empresariales.