”Kontorets utformning och inredning påverkar både byggnadens klimatavtryck och hur hyresgästen agerar. Om vi ignorerar det i hållbarhetsarbetet, tappar vi en viktig pusselbit.” – Tracy Makaraba, Senior Associate ESG, JLL

Ett blindområde i många projekt

Tracy arbetar med miljöstyrning i bygg- och fastighetsprojekt. Hon ser ofta hur inredningsfrågorna kommer in sent, eller inte alls, i hållbarhetsarbetet, trots att de påverkar både miljömål och användarupplevelsen.

”Vi pratar mycket om energi, material och byggsystem. Men möbler, ytskikt och återbrukad inredning syns sällan i klimatberäkningar eller certifieringssystem. Det måste vi ändra på.”

HI-märkningen är ett försök att ändra på just det. Genom att ta fram kriterier för hållbar inredning ger HI ett ramverk som gör det möjligt att ställa krav, följa upp och kommunicera arbetet även för detta ofta förbisedda område.

Ett verktyg för samverkan och prioritering

Tracy betonar att inredning i hyresgästanpassningar ofta innebär både stora klimatavtryck och komplexa avvägningar. Bristen på beslutsstöd gör att miljönytta ofta får stå tillbaka för ekonomi och tidspress. Genom att använda HI som vägledning kan hållbarhet inom interiörer lyftas fram som en tydligare beslutsfaktor.

”I våra projekt handlar besluten ofta om tid, ekonomi och kvalitet. Med HI har vi en chans att lägga till interiörers hållbarhet som en fjärde faktor, med konkreta data som stöd.”

Hon lyfter också behovet av att koppla HI till etablerade certifieringssystem och tekniska krav. Det krävs tydliga riktlinjer för hur återbruk bäst kombineras med krav på energieffektivitet, materialprestanda och innehåll av farliga kemikalier.

”När vi har ett gemensamt ramverk för hållbarhet blir det mycket enklare att driva förändring, både internt och i dialogen med hyresgästen.” – Tracy Makaraba, Senior ESG Specialist, JLL