La producción de oficinas disminuyó considerablemente en los últimos años, de más de 200.000 m² en 2019 a solo 36.000 m² en 2024, lo que redujo la oferta de nuevos activos en el mercado.
Insight
Panorama oficinas Bogotá, Colombia, 2S, 2024
El mercado de oficinas de Bogotá continúa marcado por la escasez de espacios en El Norte. En Andino/Nogal, el sector con mayor demanda para sedes corporativa, la vacancia no supera los 4.000 m². La escasez en el CBD impulsó la absorción en corredores descentralizados como Centro Internacional, donde proyectos como Atrio captaron inquilinos gracias a sus altas especificaciones constructivas. En contraste, los submercados El Dorado y Otros tienen 79.800 m² y 87.000 m² vacantes, respectivamente.