Barratt London本周六日推出倫敦具投資潛力住宅系列

香港, 2023年3月7日 – 為讓投資者對英國物業有更深入的了解，並推介英國首屈一指發展商Barratt London一系列項目，仲量聯行將在3月11日及12日(本周六、日)假座尖沙咀喜來登酒店舉辦展銷會。持續兩天的活動將重點探討倫敦住宅租務情況，事實上當地租賃需求殷切，正是投資者物色穩健而高租金回報項目的機會。

英國為遏抑通脹而持續加息，令當地不少居民深受住宅按揭利率高升之苦而未敢置業，導致租盤供應日益緊張，收租投資者則覷準時機入市。根據當地地產代理Rightmove 資料，倫敦住宅平均租金已上漲至每月2,480英鎊，意味收租客每年可獲得超過2.95萬英鎊的租金進賬。

仲量聯行分析顯示，倫敦重建計劃區的樓價在過去十年平均每年有5%增長，表現跑贏自治市。在英國首都有豐富地產發展經驗的Barratt London，在重建區表現尤其出眾，其中位於SE15郵區、泰晤士河南面的項目 Bermondsey Heights，屬South Bermondsey大型重建計劃的一部份，規劃提供3,500個住宅，13個公共空間，商業區內提供寫字樓、工作室、咖啡店及餐廳，數碼化創意中心設有本地零售店舖，並有設有先進的體育中心，生活配套自給自足猶如小社區。

Bermondsey Heights提共163個單位，設有一房、兩房及三房間隔，一房單位售價46萬英鎊(約434萬港元)起，住客設施有綠化庭園、平台休閒區及遊樂場，入伙期預計在2025年春季。項目銷售代理仲量聯行看好區內樓價未來5年有19%升幅，租金則看漲20%，認為目前是入市時機。

Barratt London區域董事總經理Gary Ennis指出：「由於英國住宅按揭利率持續上升，供樓負擔增加，加上經濟未明朗，令當地居民在置業路上卻步，惟有繼續租樓住。但對海外投資者來說，在倫敦住宅租盤求過於供的情況下，正是買樓收租的良機。」

Gary Ennis認為投資Bermondsey Heights是難得的機會，當South Bermondsey重建計劃設施陸續落成，畫廊、酒吧和各式商店紛紛進駐，Bermondsey Heights的價值勢大大提高，屆時買家享有租金收入的同時，單位價格亦有可觀的升幅。

此外，倫敦自治市Barnet亦有一個由Barratt London發展、值得推介的項目，為坐落於佔地47英畝Mill Hill保護區內的分層住宅 Ridgeway Views，提供460個一房至三房單位，一房單位售價40.5萬英鎊(約382萬港元)起。賣點是既擁有田園生活又不失便利，四周林蔭簇擁，享Totteridge Valley大自然美景，物業住客設施有健身房、咖啡廳和緩跑徑等。鄰近的地鐵Mill Hill East站及Mill Hill Broadway站可輕易前往倫敦市中心，區內並有多達240個汽車充電站。

另一個由Barratt London傾力活化的項目，是位於西倫敦昔日工業區Hayes的前雀巢工廠，將發展成設有逾1300個住宅單位的 Hayes Village，設有一房至三房選擇，一房戶售價32.7萬英鎊(約309萬港元)起。項目受惠於伊利沙伯線，可快捷往返倫敦市中心，前往Bond Street只需24分鐘，到希斯路國際機場僅6分鐘。

預計2028年落成的Hayes Village，設有1.3公里的步道、200米跑步徑及多個公共休憩空間。項目的發展亦帶旺周邊商業活動，鄰近High Street已有連鎖超市、電影院及運動中心加入，為區內居民增添更多的娛樂及購物選擇。

Hayes Village和Ridgeway Views是把蘊含豐厚歷史地段增值的完美演繹，重新開發的新社區，為居民提供住屋及就業機會。隨着Hayes和Mill Hill早段的新設施及住宅陸續落成，Gary Ennis認為，現在是入市此兩區住宅的大好時機，以見證將來美好的收成。

與Barratt London的所有發展發項目一樣，Bermondsey Heights、Ridgeway Views和Hayes Village均以可持續發展為前提興建，如採用高效隔熱節能雙重玻璃窗，單位的廚房走時尚風格，廚櫃起用現時流行的無把手櫃門，並提供先進的家電。

有興趣參與是次展銷會的人士請登入Barratt London網站 www.barratthomeshk.com，亦可致電+852 6498 2230或電郵Terence.Wong@barratthomeshk.com，聯繫Terence Wong。

展銷會：BARRATT LONDON具投資潛力住宅系列
日期：2023年3月11及12日(周六及周日)
時間：上午11時至下午6時
地點：尖沙咀喜來登酒店3樓Tang Room

Barratt London從事英國地產發展超過40年，是業界翹楚，每年在首都倫敦發展2,000個住宅單位。Barratt London 致力開發卓越住宅，讓客戶享受無與倫比的居住體驗。集團擁有強大及具質素的住宅開發和合作夥伴團隊，從倫敦金融城最先進的頂層住宅，到郊區Hendon的綜合式活化項目，均為倫敦人在首都提供理想居停。

Barratt Developments股份有限公司是英國最大的房屋建築商，致力建造高品質住宅，今年連續第17年獲得NHBC Pride in the Job Quality獎項，獲獎數量為同業之冠；並連續第13年在HBF滿意度調查中獲客戶評為5星。欲了解更多信息，請訪問www.barrattdevelopments.co.uk