尖東南洋中心優質海景寫字樓罕有放售

香港, 2025年9月3日 – 仲量聯行獲業主委託，獨家代理出售尖沙咀麼地道75號南洋中心1座8樓1-3室及儲物室S1（包括部分走廊）（「物業」）。物業由一手業主持有自用多年，首次放售。項目坐擁維港壯麗景致及尖東市政局百周年紀念公園優美園景，是市場上難得一見的優質物業，不論是自用或投資皆為理想之選。市場人士估計，物業市值約為7,300萬港元。

物業建於1982年，總建築面積約為9,200平方呎，地理位置優越，交通四通八達。從物業步行至港鐵尖東站及紅磡站僅需6分鐘，盡享屯馬線及東鐵線雙線優勢；前往西九龍高鐵站亦只需10分鐘車程，輕鬆往返粵港澳大灣區各地。物業將以「現狀」交吉出售。

南洋中心位處尖東核心地段，設平地寫字樓電梯大堂，同區罕有。鄰近多間國際級酒店，如九龍香格里拉、香港瑰麗酒店、帝苑酒店及海景嘉福洲際酒店等，加上區內食肆林立，配套完善，人流暢旺。

尖東亦是九龍區高等教育機構集中地之一，匯聚香港理工大學、香港中文大學專業進修學院等高等教育機構。香港城市大學更於2024年11月斥資8.8億港元購入尖東加連威老道94號明輝中心基座部分，並計劃改建為全新校舍，進一步鞏固尖東作為教育樞紐的地位。因此，是次放售的物業亦十分適合教育機構作為教學、培訓或行政用途。

值得一提的是，物業鄰近發展局近期公佈的紅磡站周邊及海濱用地長遠規劃，擬邀請私人機構在尖東對出貨場碼頭用地興建遊艇停泊設施，初步估算可容納約200艘遊艇，並配合岸上零售及娛樂設施，旨在吸引高消費旅客。短期內有關用地將發展為臨時休憩空間，預計明年首季開放，有望帶動周邊人流，為該區注入新動力。

仲量聯行香港資本市場部資深董事潘靜儀表示：「南洋中心此次放售的寫字樓物業坐擁維港及公園雙重美景，集優越地理位置、濃厚教育氛圍及政府利好規劃於一身，是市場上罕有的優質物業，無論作自用或收租，皆極具投資價值。物業由一手業主放售，價錢合理，預計將吸引眾多實力買家及教育機構的關注。」

如欲查詢有關物業詳情，可致電6091-2210聯絡潘小姐或 9018-3707黄先生 。