中環歌賦街35、37、37A、37B，39及39A號物業以2.77億港元強拍售出
作者
Yvonne Liu
香港, 2026年5月22日 – 仲量聯行獲委託，承土地審裁處令，根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，於今天下午公開拍賣中環歌賦街35、37、37A、37B、39及39A號物業（「該物業」），並最終由柯沛鈞先生以2.77億港元投得。
該物業樓齡68年，為一幢五層高綜合用途大廈，包括地庫/地庫下層。該物業面向歌賦街，設有兩條公用樓梯。根據入伙紙，地庫下層之倉庫及地面前部商舖均屬非住宅用途；地庫、地面後部以及一樓至四樓的中式公寓則屬住宅用途。
根據西營盤及上環分區計劃大綱核准圖編號S/H3/34，該土地現劃為「住宅（甲類）10」用途，物業佔地約4,917平方呎。
該物業將以部分交吉、部分連現有租約及准用証（如有）及現有建築物命令，並以「現狀」為基礎形式出售。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示：「隨著樓市氣氛持續向好，投資者對市區舊樓興趣回升。是次強拍物業毗鄰中上環核心商業區，地段優越，物業質素理想，且適合發展綜合商住項目，在核心區供應有限下，長遠投資潛力可觀。」
關於仲量聯行
仲量聯行（紐約證券交易所代號：JLL）是全球領先的商業房地產服務及投資管理公司，年收入達261億美元，業務遍及80多個國家，全球員工逾113,000人（截至2026年3月31日）。
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