東九龍核心地段酒店以公開邀約形式放售

香港，2024年5月13日 – 仲量聯行獲業主委任為獨家代理，以公開邀約形式放售九龍觀塘偉業街163號悅品海景酒店，為市場少有放售的大型酒店項目，更是少數具潛力轉作私人學生住宿的物業，有意競投人士需於2024年6月18月(星期二)下午三時正前遞交意向書。

悅品海景酒店．觀塘於2007年落成，樓高32層，佔地19,050平方呎，總樓面面積約235,300平方呎，共設有598間客房。酒店位置優越，鄰近觀塘港鐵站，往樂富、九龍塘及何文田站的多家大學校園區車程均在30分鐘以內，交通極為便捷。加上，觀塘建有大型商場，無論起居飲食均極為方便。

物業亦可繼續作酒店用途，由於鄰近觀塘海濱長廊，中高層客房可飽覽啟德郵輪碼頭的迷人景緻。觀塘現已是香港主要商業區之一，可服務寫字樓總樓面面積達1,360萬平方呎的觀塘商業區，毗鄰的九龍灣商業區寫字樓總樓面面積亦達1,120萬平方呎，隨著區內商業活動更趨活躍，酒店供應更見不足，物業不乏升值潛力。

仲量聯行資本市場部主管陳國章表示：「香港私人學生住宿的租金於過去兩年每年均錄得雙位數字的升幅，過去12個月的租金升幅更加快至15%，租金升幅較私人住宅租金更顯著，反映學生住宿供應持續不足及非本地學生數量急速增加推動租金上升，私人學生住宿的投資前景看漲。是次以公開邀約方式出售的悅品海景酒店．觀塘無論間隔及地理位置均具潛力改建成學生宿舍以捕捉市場不斷增加的需求，料將吸引投資者注意。」

如欲查詢有關物業詳情，可致電5348-0813聯絡陳生或致電9343-2073聯絡譚先生。