油尖旺罕有的投資項目 具重建價值
香港, 2022年7月 25日 – 仲量聯行獲委任為獨家代理，放售九龍核心住宅地段德昌里九龍德昌里16、16A、18、20、22及22A號物業約83.96%業權，極具重建價值。市場人士估計物業市值約1.8億港元。
該八層高物業於1965年落成，為混合用途大廈，地盤面積約3,688.43平方呎，實用面積約18,557平方呎。該物業位處九龍區核心住宅地段，由物業步行至油麻地港鐵站僅三分鐘，交通便利。
根據油麻地分區計劃大綱圖編號S/K2/23，物業現址劃為「住宅（甲類）」用地。若以純住宅發展規劃，地積比率為7.5倍；若以商住混合發展規劃，地積比率可至9倍。該物業將按現時狀況，以部份交吉、部份連現有租約及許可證形式出售，並可以部分物業及部份股權形式交易。
仲量聯行香港主席曾煥平表示：「九龍市區地皮一向具發展價值及重建潛力，近年來發展商積極收購具發展潛力的舊樓，而位處核心區域的物業最受追捧。是次放售的物業位處九龍區核心住宅地段，因此極具投資價值，相信可吸引不少發展商及投資者垂青。」
如欲查詢有關物業詳情，可致電2846-5799聯絡李小姐。
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