寫字樓市場錄得正吸納量
香港, 2023年4月24日 – 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，整體寫字樓空置率於3月底輕微回落至12.0%，為2022年5月以來首次回落。
整體甲級寫字市場空置率由2月底的12.2%微跌至3月底的12.0%。灣仔 / 銅鑼灣和九龍東的空置率分別跌落至9.6% 和19.3%，中環的空置率則保持平穩。
仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷（Alex Barnes）表示：「自通關以來，睇樓和談判活動變得活躍。受數宗樓面面積較大的單位租賃成交驅動，整體甲級寫字樓市場在三月錄得203,900平方呎淨吸納量以及整體市場空置率的下跌。」
在為數不多的新租賃中，三菱日聯銀行租用啟德 AIRSIDE 兩層樓面，涉及建築面積約共86,800 平方呎，以整合其位於中環和鰂魚涌的寫字樓。
仲量聯行香港研究部執行董事黃志輝表示：「3月整體市場租金按月下跌0.2%。主要分區市場中，灣仔/銅鑼灣和九龍東租金分別下跌0.4%和0.3%，而中環租金保持平穩。」
資料來源：仲量聯行研究部
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