仲量聯行成功促成西九龍一籃子商舖及住宅物業交易

香港, 2022年9月26日 – 仲量聯行欣然宣布成功促成欽州街11-19號建新大樓一籃子物業的買賣交易，當中6個地下商舖由盛滙商舖基金購入，總面積約3,914平方呎，而9個住宅單位則由Owl Square創辦人潘解頤及利駿集團(8360)主席陳洪楷等相關人士購入，總實用面積約5,612平方呎，是次總收購金額約1億港元。

盛滙商舖基金創辦人李根興先生表示：「物業位處欽州街及海壇街大單邊旺段，屬區內罕有的相連大單邊地舖，附近有多個住宅重建項目，因此非常看好物業的升值潛力。是次以7000萬港元購入的6個地舖全部連租約，租客均是經營民生行業，租金回報率達3厘，隨著附近多項重建落成，預期新租金回報可達5厘，相當不俗。舖位總門面闊度約125呎，樓底高度約4.7米，為『高頭大馬』類型的商舖，實屬優質舖位。」

Owl Square創辦人潘解頤先生表示：「深水埗屬核心民生區，區內配套成熟。周邊有多個大型購物商場，如V Walk、西九龍中心及黃金電腦商場等，尚有新興的文青小區正在逐漸形成。而由物業步行至深水埗站或南昌站只需約7分鐘，來往各區都很方便，所以我特別看好這區的發展。我司將會為物業進行增值改造，致力提供高質素、且價格相宜的住屋方案給年輕上班人士。」

促成是次交易的仲量聯行資本市場部資深董事潘靜儀小姐表示﹕「隨著舊區重建，相信會為深水埗帶來翻天覆地的改變。物業毗鄰新世界發展、萬科及百利保等發展商的大型住宅項目，待這些項目相繼落成，投資者可重整物業租戶組合以提升回報，是次售出的物業有極高可塑性，其升值潛力不容忽視。」

盛滙商舖基金管理有限公司(「盛滙」)為全港首間持有香港證監會牌照專注商舖投資的金融機構，讓客戶以基金形式參與商舖投資。盛滙的管理團隊具備廣闊的專業知識和租戶網絡。管理團隊擁有專業的買舖竅門和豐富的商舖發展經驗，為客戶提供具前景的優質商舖，將商舖投資回報的潛力最大化。

Owl Square Co-living由一支年輕的專業人士團隊組成，旨在為租戶提供價格合理、位置便利、安全的共享居住空間。‍品牌於港九13區的核心地段位置提供先進的共享住房服務，管理超過300個住宅單位，為住戶提供靈活的解決方案，同時為社會創造持久價值。