倫敦Kew Bridge Rise全新住宅項目隆重推出

香港, 2024年1月9日 – 獲TimeOut評選為2024年全球最佳城市，倫敦為真正標誌性的地方。不但旅客由全球各地蜂擁而至，海外地產買家也更活躍倫敦樓市。土地註冊處資料顯示，海外獨立買家及公司於英格蘭及威爾斯持有總值達842億英鎊的物業，包括位於倫敦的103,425項物業。

正在物色倫敦住宅的海外買家，無論是作投資或自住用途，均可留意位於倫敦西Brentford，投資潛力極高的大型發展項目Kew Bridge Rise。將於今年1月推售的Kew Bridge Rise座落於倫敦風景最優美的社區，毗鄰優質商業區，由獲獎發展商The Hill Group委任仲量聯行作代理，向香港買家隆重推介，展銷會將於1月18日至22日在銅鑼灣糖街25至31號Sugar+22樓舉行。

Kew Bridge Rise由The Hill Group及L&O合作發展，在最受追捧的西倫敦打造超凡居住體驗。該項目座落於剛重新發展的Brentford區核心位置，將發展成全新社區，建有5幢樓高最多18層的住宅大廈，以及包括一個全新公眾廣場、託兒所及商業空間。項目距離泰晤士河僅5分鐘路程，並位於綠樹成蔭的Gunnersbury公園附近，該公園曾由Rothschild家族持有，其優越地理位置可確保業主坐擁倫敦最佳的公園綠林景觀。此一帶的綠化地段另包括Chiswick House及花園內的花卉展覽、面積達40 英畝及放養野生鹿的Richmond Park、Osterley Park的鄉村莊園，以及世界知名的Kew Gardens。由Kew、Chriswick 及Richmond綠樹成蔭所組成的街道，不乏咖啡店、河畔酒吧、精品小店及精緻的餐廳，生活所需應有盡有。

仲量聯行國際住宅部亞太區主管黃嘉欣表示：「Kew Bridge Rise在都會生活、歷史風貎、自然美景及通往倫敦市中心的便捷交通上，取得平衡，使其成為用家及投資者的理想選擇。Brentford是倫敦其中一個最令人興奮及發展迅速的社區，有大量優美的公園及綠化空間，包括著名的Kew Gardens。除了擁有許多著名學府和大學外，這區更是一個發展蓬勃的就業中心，雲集SKY及迪士尼等全球知名品牌。項目更鄰近商業媒體及通訊園區 - Chiswick Park，為新加坡航空及Pokémon的區域總部所在地。此地區面急速發展，並提供大量教育及營商機會，無論對家庭、學生及工作人士均是理想之選。」

她補充：「Kew Bridge Rise預期的租金回報率可觀，因此，不少人選擇此地區作為永久居所或理想的投資機會。」

Kew Bridge Rise提供各類型單位，為開放式單位至三房單位設計，設精心準備的屋苑設施。每個悉心打造的單位均設有私人戶外空間，包括露台或冬季花園，其精緻及靈感來自大自然的室內裝潢為都會生活帶來休閒氣息。單位擁有落地玻璃窗，讓日光充分映進室內，地板鋪上白蠟木Amtico，起居室則配備時尚傢俱，讓住客可以徹底放鬆及娛樂。這些精心設計的細節貫穿整個住宅項目，包括門鉸緩衝器、廚房及洗手間採用暗燈或燈槽式設計。睡房設計恆久，打造出奢華的舒適空間，主人房均配備衣櫃及獨立洗手間。

除了住宅單位外，Kew Bridge Rise另擁有優美的平台花園及一個廣場。為提倡理想生活模式，屋苑更設有設備先進的健身室、共享工作間及禮賓服務，為住客提供體貼服務。

Kew Bridge Rise其中一個吸引之處是往來倫敦各處均交通便捷，距離Kew Bridge站僅2分鐘路程，與Gunnersbury Overground及District Line站僅900米。透過這些交通網絡，往來Clapham Junction（僅需14分鐘）、South Kensington（20分鐘），以及著名博物館和其他著名景點包括Battersea (20 分鐘)、 Vauxhall (22 分鐘), Waterloo (29 分鐘) 及Piccadilly Circus (33 分鐘)，均極為便利。往海外旅遊，往希斯路機場僅需20分鐘車程。

有意遷往倫敦的國際買家，Kew Bridge Rise將建全新托兒所，往來多家著名學府也極為方便。區內有三家獲英國教育標準局(Ofsted)評為「優秀」的托兒中心及小學，與項目僅20分鐘路程，與評為「良好」的中學僅100米距離，另外兩家評為「優秀」的中學，也只有５公里的距離。 分別位列倫敦第二位及第八位最佳大學的Imperial College London 及 University of West London，距離項目更少於５公里。

The Hill Group銷售及市場董事Rebecca Littler表示：「我們與合作夥伴L&Q，期待在這項目實現我們的願景。項目佔盡地利，無論對尋求優質倫敦投資物業、主要住宅或第二居所的海外買家均是理想選擇。英國經濟及政治穩定，吸引全球各地的興趣，倫敦住宅市場對海外買家極具吸引力。」

Kew Bridge Rise毗鄰一個附設泳池的休閒中心及多個高爾夫球場，包括Wyke Green Golf Club、Royal Mid-Surrey Golf Club及Richmond Park Golf Course，住客擁有多個健身及運動選擇。該區也不乏時裝小店及食店，尤其Chiswick High Road附近，由項目踏單車到此僅需6分鐘。

Kew Bridge Rise為國際買家提供了一個在這個滿載歷史及備受追捧的城市享受時尚生活的難得機會，歡迎於2024年1月18至21日參加我們的展銷會。

Kew Bridge Rise一房單位入場費由485,000英鎊(約481萬港元)起。如欲了解更多詳情，請聯絡仲量聯行，電話：+852 3759 0909，電郵：irp.hk@jll.com，或瀏覽：https://internationalresidential.jll.com.hk/sale-development/kew-bridge-rise/london-a0O8W00000JDWA4UAP。

獨家代理展銷會：
日期：1月18至21日（星期四至日）
時間：上午11時至下午6時
地點：銅鑼灣糖街31號Sugar+ 22樓

Hill為獲獎住宅建築商及倫敦和南部其中一家領先發展商。

公司以其合作性而聞名，善長於打造吸引人居住、工作及社交的獨特創新空間及社區，現正籌備於中部地區開設新區域寫字樓以推動在該區的發展。

在過去24年，此家族持有及經營的公司已發展成英國第二大私人持有的住宅建築商，發展領域涵蓋多個令市場注目及多類型項目，從地標項目、綜合發展項目、市中心住宅發展以至鄉村社區項目等。

現時已僱用超過800名員工，設有6個地區辦公室，公司總部設於Essex 的Waltham Abbey。

Hill估計於2023年建成逾2,600個住宅，並持有可建超過8,500個住宅的土地儲備，已獲規劃許可。其中約一半物業組合可發展一系列的綜合發展項目，反映發展商致力夥拍政府、地區官方機構、住宅組織及私人客戶發展受各界歡迎的項目。

自公司於1999年成立後，已贏得超過500個行業獎項，包括獲WhatHouse?頒發 2015年、2020年及最近的2023年「年度住宅建築商」殊榮，同時第一年入選便已獲得「最佳大型住宅建築商」殊榮。Hill在劍橋Eddington的Knights Park發展的Rubicon，憑其創意及細緻設計，獲WhatHouse?頒發四項大獎，包括最佳發展及最佳室內設計的金獎。Rubicon同時贏得2023年住宅建築商大獎的最佳四層或以上的設計大獎。位於Marleigh的The Beech時尚住宅項目，於2023年Evening Standard New Homes Awards獲頒最佳家庭住宅獎項及WhatHouse?同年頒發的最佳洋房項目類別的銀獎。

同時，Hill致力發展最優質的住宅項目及提供突出的顧客服務，也為公司於過去連續6年獲Home Builders Federation的年度顧客滿意度調查中獲頒5星評級。

為紀念成立20周年，The Hill Group於2019年啟動Foundation 200計劃，涉資1,500萬英鎊，現正向地方政府及無家可歸慈善組織捐贈200間設備齊全的組合屋。