八項附麥當勞長約優質零售物業公開招標出售

香港, 2025年7月28日 – 仲量聯行榮獲業主委任為獨家代理，以公開招標放售8項位於香港黃金地段、附帶麥當勞長期租約的優質零售物業。是次招標為投資者帶來數十年一遇的難得投資良機，可購入高回報的優質零售資產。該批物業的總市值約為12億港元，買家可選擇競投整批物業或任何一項物業。截標日期為2025年9月16日（星期二）中午12時正。

物業組合涵蓋八間麥當勞餐廳，分別位於尖沙咀、銅鑼灣、旺角、堅尼地城、大角咀、元朗、荃灣及慈雲山等高人流地區，市場建築面積介乎約6,800呎 至19,000呎平方呎，面積最大為尖沙咀星光行地下連地庫。各舖位均設有顯眼招牌，有廣告效益，舖面闊落，享有極高的曝光率及穩定客流量。該批資產由現有業主持有數十年，這次公開招標機會難得，是一個極其罕有的投資良機。

物業組合整體出租率達100%，將以連租約形式出售，可為投資者即時帶來穩定租金收入，同時享有高租金回報率。除部分物業由麥當勞獨家承租外，亦有舖位同時引入其他零售租戶，例如7-Eleven和藥房等，實現租金收入多元化。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示：「是次招標項目屬市場罕見，物業由實力雄厚的麥當勞租戶長期承租，現金流穩定，為投資者提供數十年來難得一見的收購機會。大部份麥當勞分店已成為區內地標性餐飲熱點超過30多年，部分更為24小時營業，突顯租戶業務的實力和韌性。」

鄧潔瑩亦強調，賣方為總部設於美國的麥當勞企業，並強調麥當勞餐廳將在這些物業繼續營運，並無任何計劃變更。鑒於物業地段優越、租戶實力雄厚及回報可觀，現時已有不少準買家向仲量聯行表示對項目感興趣。

如欲查詢物業詳情，可致電9520-8669或電郵Eunice.tang@jll.com聯絡Eunice Tang鄧小姐。