新蒲崗雙喜工業大廈全幢物業放售

香港, 2023年1月9日 – 仲量聯行獲業主委託聯席放售新蒲崗雙喜街19號雙喜工業大廈，此廈為區內罕有放售的全幢物業，極具重建及發展潛力。市場人士估計該廈市值約3.8億港元。

雙喜工業大廈於1965年落成，佔地約5,175平方呎，現時為一幢樓高9層之工業大廈，整幢大廈的現時建築面積約39,414平方呎。若按「活化工廈政策2.0」申請重建，預計重建後最大批准建築面積為約74,520 平方呎。根據《慈雲山、鑽石山及新蒲崗分區計劃大綱草圖》編號S/K11/30，該廈現址劃為「其他指定用途」註明 「商貿」地帶，補地價後可重建為新式工廈。物業將會按現狀出售。

該廈鄰近大有街及六合街，毗鄰多座寫字樓、酒店及新式工廈。該位置亦十分方便，距離鑽石山港鐵站及荷里活廣場僅10分鐘步程，更面臨彩虹道遊樂場，景觀開揚。

仲量聯行香港資本市場部執行董事馮嶽宗表示：「該物業位處九龍東新蒲崗，鄰近多個發展項目包括東傲、Penta Hotel 九龍貝爾特酒店及Artisan Lab和Artisan Hub等，具協同效應。此物業具備重建潛力，將來更可望受惠於九龍東計劃及啟德發展區，預料物業將吸引發展商、基金及投資者注意。」

近期啟德和新蒲崗均錄得數宗大額成交，再次成為市場焦點。Penta Hotel 九龍貝爾特酒店以港元20億售於宏安及美資基金合組財團；另外，宋皇臺港鐵站上蓋地皮亦以逾87億港元售予長實。

如欲查詢有關物業詳情，可致電9022-8512聯絡馮先生。