招聘的力量：辦公室對人才爭奪戰的助力

如今有四代人投入到勞動市場，公司的實體工作環境、工作場所服務以及便利設施也受到了前所未有的關注。儘管人們高度重視工作場所，但公司每年仍然因為生產力不足而損失數十億美元。

公司可透過衡量其辦公室以及辦公室文化如何影響對人才的吸引（talent attraction）與保留（retention）、生產力（productivity）及參與度（engagement）（TARPE），來應對生產力不足的問題。將有關公司工作場所流動性計劃、綠色建築設計、社交網絡、位置及僱員服務的研究整合到一個綜合框架中，回答以下幾條重要問題：

• 地產和設施計劃在人才爭戰中，能發揮什麼作用？
• 競爭對手公司在此方面的措施有哪些？
• 您與這些公司相比做得如何？
  

TARPE框架涵蓋了70個項目，從五大主要類別來評估您的企業地產：

餐飲、即場零售服務和其他便利項目或福利等計劃已迅速成為招聘工具，亦是人才在比較僱主時考慮的重要差異化因素。

這包括基本建築系統的設計和管理，例如溫度及空氣過濾系統，以及室內設計和品牌建設。空間的外觀和感覺直接影響公司的文化氣息，甚至並非肉眼可見的方面也會影響生產力。舉例來說，日照水平能將生產力提升13%，更佳的通風能使生產力提高5％至9％，而增加對溫度的掌控則能使生產力平均提高7％。

辦公室可以傳遞公司的品牌，價值與企業文化，亦為員工提供更佳的體驗。對於某些人來說，工作場所是「工作的最佳場所」，皆因它提供了與團隊、客戶和產品等的聯繫。 鼓勵員工參與的政策和慣例很重要，但是具備實際聯繫空間亦同樣重要。您的地產不僅可以騰出參與空間，還可以通過諸如綠色團隊和其他與商業地產相關的團隊激勵僱員。

您的工作場所處於最佳位置嗎？您可透過涵蓋公共交通的便利程度、鄰近購物地方、 通勤時間等各方面的全面審視，來確定位置是否最適合您的員工。

工作場所的技術必不可缺。業界規範包括視訊會議，遠程協作和空間保留系統，如有缺漏則生產力將受到影響。而將來我們將見證更多程序和流動應用程式湧現，將各種地產和智能建築服務整合至以僱員為中心的公司中。 這些系統將更好地為僱員提供量身定制的環境，同時將數據反饋給僱主。

透過對這些類別的數據進行分析並與每個市場上的競爭對手進行直接比較，您方可開始了解您的企業是否處於領先地位抑或落後於人。然後，您可以相應地將針對僱員體驗進行投資。 憑藉強大的TARPE框架，地產成為爭奪人才的利器。