大阪の国際金融センター実現に向けた取り組みと課題| JLL記事
2020年7月、政府の骨太の方針にて世界・アジアにおける国際金融センターを目指す方針が明記された。こうした背景から、大阪では国際金融都市OSAKA推進委員会が設立。特定の金融機能を担おうと独自の戦略を打ち出している。
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“オフィスに興味を持つ投資家は今や本気の投資家です。入札プールは前年比で65%増加しており、より多くの機関投資家が復帰したことで、大規模な取引の数がほぼ倍増しました。私たちは流動性サイクルの始まりにいます。これほど多くの資本が投資を追い求めているのを見たことがありません。先行者が成果を上げるでしょう。”
Mike McDonald
シニアマネージングディレクター、キャピタルマーケットオフィスグループリーダー
JLLの視点
“高い空室率にもかかわらず、優れたオフィススペースは欧州と米国でますます希少となり、賃貸料が記録的な高さにあるため、テナントはお得な物件を見つけることに苦労するでしょう。組織は、この変化する市場で質の高いスペースを確保するために、かなり前から計画を立てる必要があります”
Andy Poppink
グローバルCEO、リーシングアドバイザリー
