Swarovski amplía su presencia en Barcelona con una nueva apertura en Portal de l’Àngel

• JLL ha asesorado a Swarovski en la búsqueda y arrendamiento del local, situado en el número 23 de Portal de l’Àngel.
• La operación supone la tercera tienda de la compañía en Barcelona, que ya cuenta con otros dos establecimientos en Paseo de Gràcia y Rambla de Catalunya.
• Esta nueva apertura reforzará la presencia de la marca en la ciudad, al situarse en uno de los enclaves barceloneses con mayor afluencia peatonal.

Barcelona, 6 de octubre de 2026 – JLL, consultora inmobiliaria internacional, ha asesorado a Swarovski en el arrendamiento de un nuevo local comercial, propiedad de una conocida familia catalana, en el número 23 de Portal de l’Àngel, en Barcelona. Con esta nueva apertura, la firma austriaca refuerza su presencia en Barcelona y suma su tercer establecimiento a pie de calle en la ciudad, sumándose así a los situados ya en paseo de Gràcia y Rambla de Catalunya.

El nuevo establecimiento contará con más de 300 m² distribuidos en tres plantas y destacará por la amplitud de su fachada, un elemento clave para reforzar la visibilidad de la marca en uno de los ejes comerciales más reconocidos y con mayor afluencia de peatones de la capital catalana.

La tienda se ubicará en la parte alta de Portal de l’Àngel, a escasos metros de la plaza de Catalunya y el edificio del Banco de España, en un entorno que concentra algunos de los principales flujos comerciales y turísticos de la ciudad. Se trata de una localización caracterizada por su elevada afluencia peatonal, sus excelentes conexiones mediante transporte público y una amplia oferta de comercio, restauración y servicios.

La elección de este emplazamiento responde a la voluntad de Swarovski de seguir apostando por ubicaciones céntricas, altamente visibles y con un elevado potencial comercial. La nueva tienda permitirá a la compañía reforzar el contacto directo con sus clientes y consolidar su posicionamiento en una de las principales áreas de compras de Barcelona al tiempo que generará nuevos puestos de trabajo directos.

Antonio Sánchez-Moliní, director de Retail Leasing de JLL España, señala que: “Estamos muy orgullosos de haber acompañado a una firma de referencia como Swaroski en esta operación que confirma el atractivo de Portal de l’Àngel para las marcas que buscan ganar visibilidad y reforzar su posicionamiento en Barcelona. Operaciones como esta reflejan la importancia que mantienen los principales ejes comerciales para aquellas compañías que quieren acercarse al consumidor desde espacios con una elevada representatividad de marca. El trabajo de asesoramiento ha sido fundamental para identificar su potencial y adecuar la operación a las necesidades de la firma. Este proceso refleja el valor de comprender las demandas de cada marca y acompañarla en la búsqueda de espacios que respondan a sus objetivos comerciales.”

Adriana Gorri, directora de Leasing Advisory de JLL España, añade que: “La llegada de Swarovski refuerza, además, la capacidad de esta zona para atraer a marcas internacionales que apuestan por establecimientos representativos y por una presencia física relevante en los principales destinos comerciales. En un contexto en el que las compañías son cada vez más exigentes con la elección de sus ubicaciones, disponer de espacios capaces de combinar visibilidad, posicionamiento y experiencia de marca se ha convertido en un factor clave dentro de sus estrategias de expansion”.

Un mercado High Street muy pujante
 

En Barcelona, el segmento high street mantiene un elevado dinamismo, impulsado por la demanda de los retailers de espacios de calidad en ubicaciones prime y por la fortaleza del turismo. La elevada ocupación en los principales ejes comerciales ha reducido la tasa de disponibilidad hasta el 1,8% en el primer trimestre de 2026, una escasez de oferta que seguirá ejerciendo presión al alza sobre las rentas prime. De cara a los próximos meses, se prevé que la actividad continúe siendo intensa, apoyada tanto en estrategias de reposicionamiento como en la entrada de nuevas marcas nacionales e internacionales.

Nota a redactores
 

En este enlace se encuentran el listado todos los activos de leasing actualmente comercializados por JLL, con la información actualizada y materiales correspondientes para su consulta y descarga.