Forcadell y JLL comercializan en coexclusiva una nave logística gestionada por FREO en el eje estratégico del Corredor de Henares

FREO Group, inversora, promotora y gestora de activos internacionales, ha confiado a FORCADELL y JLL la comercialización de una nave logística de 43.191 m², ubicada dentro del eje estratégico del Corredor de Henares.

La nave está localizada en el Polígono Industrial Los Picones, en Alovera (Guadalajara), sobre una parcela de 70.493 m². De los 43.191 m² de superficie construida, 41.506 m² corresponden a almacén y 1.730 m² a oficinas, lo que permite contar con espacios versátiles tanto para las actividades logísticas como para las administrativas o de gestión.

Además, la nave se divide en cinco módulos, cuatro de los cuales tienen una altura libre de 11,45 metros y uno con una altura de 15,65 metros, lo que facilita la flexibilidad en el almacenamiento de productos de distintos tamaños. La plataforma logística también cuenta con 38 muelles de carga, optimizando la operativa diaria al permitir un flujo continuo de mercancías y la mejora de la eficiencia operativa de cualquier empresa inquilina.

La ubicación del activo dentro del Corredor de Henares, a tan solo 42 km del aeropuerto de Madrid y a 54 km del centro de la capital, lo convierte en un punto neurálgico para las operaciones logísticas. La cercanía a arterias de comunicación como la A-2 y la R-2, garantiza una conexión excepcional tanto a nivel nacional como internacional.

Además, la plataforma cuenta con la certificación BREEAM Very Good, que garantiza los más altos estándares de sostenibilidad. Asimismo, está preparada para riesgo medio tipo 5, cumpliendo con los requisitos más exigentes en materia de seguridad y protección contra incendios.

Gerard Plana, director del departamento de Industrial y Logística de FORCADELL, ha destacado que “este activo ofrece la combinación perfecta de sostenibilidad, flexibilidad operativa y acceso estratégico a las principales rutas de transporte. Estos atributos sitúan al activo en el foco de empresas que necesitan optimizar sus operaciones logísticas y maximizar su eficiencia en un mercado altamente competitivo”.

Por su parte, Adriana Gorri, directora de Leasing Advisory de JLL, ha subrayado que “la plataforma responde a las más altas exigencias del mercado. Se trata de un activo de grandes dimensiones que cuenta con espacios que despuntan por su calidad y flexibilidad. Esto, sumado a la ubicación estratégica en pleno Corredor del Henares y los altos estándares medioambientales que presenta la convierten en una de las naves más atractivas de la zona”.

Durante más de 200 años, JLL (NYSE: JLL), empresa líder mundial en gestión de activos e inversiones inmobiliarias, ha ayudado a sus clientes a adquirir, construir, ocupar, gestionar e invertir en una gran variedad de inmuebles comerciales, industriales, retail, residenciales y hoteleros. Es una firma incluida en el ranking de empresas Fortune 500, tiene unos ingresos anuales de 23.400 millones de dólares, opera en más de 80 países de todo el mundo y sus más de 112.000 empleados aportan la potencia de una plataforma global combinada con la experiencia local. Motivados por nuestro propósito de dar forma al futuro del sector inmobiliario para lograr un mundo mejor, ayudamos a nuestros clientes, empleados y comunidades a ver una manera más luminosa de trabajar. JLL es la marca comercial y una marca registrada de Jones Lang LaSalle Incorporated. Para más información, visite jll.com.