Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Zürcher Büroimmobilienmarkt
Insight
09 November 2025
Zürich Büromarkt, Q3 2025
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- Das Angebot an verfügbaren Büroflächen erhöhte sich im dritten Quartal auf 5.3% (Vorquartal: 5.1%).
- In der Innenstadt und in den zentrumsnahen Stadtkreisen liegen die Angebotsquoten unterhalb von 3.0%. Umgekehrt stehen im Norden von Zürich über 10% der Büros leer.
- Die Neubautätigkeit hat sich im Vergleich zu den Vorjahren deutlich verringert. Zudem ist zu beobachten, dass bei einzelnen Liegenschaften Umnutzungen angestrebt und diese folgedessen nicht mehr am Markt zur Bürovermietung angeboten werden.
Immobilienberatung JLL Schweiz
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