Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage auf dem Büroimmobilienmarkt in Basel.
05 August 2026
Insight
05 August 2026
Basel Büromarkt, Q2 2026
Autoren
Daniel Stocker
Marijan Bregovic
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Die erste Jahreshälfte 2026 charakterisiert sich durch nennenswerte Grossvermietungen. Entsprechend reduzierte sich die Büro-Angebotsquote spürbar auf 4.7% und liegt damit erstmals seit Ende 2019 wieder unterhalb von 5%.
Die stärksten Angebotsreduktionen fanden in der Innenstadt und St. Johann statt.
In den Jahren 2020 bis 2023 wurden in Basel 201’000 m² neue Büroflächen gebaut. Seither fällt die Neubautätigkeit deutlich geringer aus. Das Potenzial für eine deutliche Zunahme der Bauaktivitäten wäre vorhanden, mit einer spürbaren Wiederbelebung ist frühstens ab 2029 zu rechnen.
Immobilienberatung JLL Schweiz
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