Basel Büromarkt, Q2 2026

Die erste Jahreshälfte 2026 charakterisiert sich durch nennenswerte Grossvermietungen. Entsprechend reduzierte sich die Büro-Angebotsquote spürbar auf 4.7% und liegt damit erstmals seit Ende 2019 wieder unterhalb von 5%.

Die stärksten Angebotsreduktionen fanden in der Innenstadt und St. Johann statt.

In den Jahren 2020 bis 2023 wurden in Basel 201’000 m² neue Büroflächen gebaut. Seither fällt die Neubautätigkeit deutlich geringer aus. Das Potenzial für eine deutliche Zunahme der Bauaktivitäten wäre vorhanden, mit einer spürbaren Wiederbelebung ist frühstens ab 2029 zu rechnen.