跳至主要內容
JLL 徽标
JLL 徽标
Argentina
聯繫我們
物業
服務
聯繫人
洞察
產業
關於仲量聯行
客戶案例
職涯
新聞中心
投資者關係
搜尋
菜單
首頁
新聞中心
新聞稿
20 1月 2026
2026 商用不動產市場趨勢:新供給重塑競爭格局,產業轉型驅動投資市場
2025 年台北 A 辦租賃成交連兩年破五萬坪大關;工業地產主導資本市場交易動能
經濟學
租賃
作者
邱
邱凡芮
經理 / 行銷部
台北A級辦公室交易持續展現活躍與韌性,連續兩年突破五萬坪大關
辦公升級需求攀升,小坪數租賃件數稱霸
各次級辦公市場成交「遍地開花」,租賃去化版圖均衡擴展
新供給吸納表現強勁,南港去化仍具挑戰
租金漲勢趨緩,台北 A 級辦公市場進入盤整格局
新供給持續入市,空置率溫和上升
台北市A辦市場2026展望: 租戶談判優勢提升,市場邁向中立平衡
投資人態度趨於審慎,AI與工業地產支撐市場交易
產業結構分化,科技業持續主導投資動能
工業地產動能穩健,AI產業鏈帶動大宗交易
土地市場承壓,交易節奏明顯放緩
年度十大交易揭示產業動能,市場審慎回穩
關於仲量聯行
想了解更多深入分析嗎?隨時掌握最新市場動態。
想了解更多深入分析嗎?隨時掌握最新市場動態。
全球商業不動產市場的最新消息、深度分析與投資機會,直接送達您的電子信箱。
訂閱