投資者在Geoscience Australia的綠色路線中看到機會

Geoscience Australia位於澳大利亞坎培拉，是一幢高度專業化的政府建築，包含辦公室、實驗室、技術設備和設施的混合體。該建築最初建於1997年，現需要大量投資以達到現代澳大利亞政府建築的標準。

我們的客戶擁有這棟大樓，並目前租給 Geoscience Australia，他們希望出售這項物業以資本化他們的投資。

然而，潛在買家需要將目前的 NABERS 永續性評級從 2 星提升到至少 4.5 星，才能在政府租約到期後保留澳大利亞政府作為租戶，這將是在 10 年後。儘管 Geoscience Australia 作為租戶為建築物增加了價值，但由於澳大利亞政府致力於「國家綠色租約」法案，這是一個重大障礙，要求所有新租賃的空間超過 2,000 平方米必須達到至少 4.5 星的 NABERS 能源評級。

任何投資於此物業的人，需在更新目前的 10 年租約前，通過澳大利亞政府設定的環境標準的流程中獲得指導。面臨這項挑戰，我們的客戶求助於 JLL，合作並促成該物業的仲介。JLL 對永續解決方案的專業知識，為 Geoscience 大樓的未來提供了指導，滿足具有前瞻思維的投資者的需求。

與我們的客戶携手合作，JLL通過團結我們的國家投資、ESG和可持續性團隊創造了一條符合NABERS標準的通往零碳排的途徑，識別出需要改進的領域。

通過配合JLL的創新見解和尖端技術，切實的建議和創新的ESG指導揭示了有意義的環境效益與健康的財務成果。這包括一個全面改進計劃的路線圖，提供時間表和零碳排升級成本，並一對一地向投資者傳達，保證該項目將幫助他們達成目標。

投資者有信心JLL的穩健規劃和建議將導致符合National Green Leases法案的未來可靠建築。這項合規計畫被用來吸引並與投資者商談。制定明確計劃促使我們的客戶成功出售建築。

展示 Geoscience Australia 大樓如何達成其永續發展目標的零碳排放路線圖，讓該大樓對投資者更具吸引力。這項路線圖使得 Geoscience Australia 能夠留在他們的大樓中，這意味著我們的客戶能夠以 363,500,000 美元與 Charter Hall 達成有利可圖的交易。

對於這座美麗大樓的明確且積極的未來路徑，最終的出售代表了澳大利亞首都特區市場有史以來最大的商業交易。

與 JLL 的資本市場部門聯絡