2026年香港寫字樓及住宅市場將率先步出6年調整期

地區	2025年下半年租金變動*	2025年租金變動*	2026年租金預測
中環	▲0.5%	▼1.0%	▲0-5%
整體	▼0.5%	▼3.0%	▼0-5%

^{*初步數字}

類別	2025年租金變動*	2026年租金預測
核心區街舖	▼7.7%	▼0-5%
優質商場	▼9.1%	▼5-10%

^{*初步數字}

類別	2025年租金變動*	2026年租金預測	2025年資本價格變動*	2026年資本價格預測
優質貨倉	▼7.2%	▼5-10%	▼10.3%	▼5-10%

^{*初步數字}

類別	2025年資本價格變動*	2026年資本價格預測
甲級寫字樓	▼6.9%	▼0-5%
核心區街舖	▼17.1%	▼5-10%

^{*初步數字}

類別	2025年資本價格變動*	2026年資本價格預測
中小型住宅	▲1.4%#	▲~5%
豪宅	▼4.0%	持平

^{*初步數字； #截至2025年11月底}

(左至右)物流及工業部主管林家灝、港島商業部主管郭禮言、商舖部資深董事陳永慧、主席曾煥平、資本市場部主管陳國章、評估及諮詢部主管區建強

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