JLL 2019年第3四半期 東京A、Bグレードオフィス空室率・賃料を発表

東京 2019年10月9日 – 総合不動産サービス大手JLL（本社:東京都千代田区、代表取締役社長: 河西 利信）は、2019年第3四半期の東京Aグレード、Bグレードオフィスの空室率及び賃料を発表しました。

■東京Aグレードオフィス

空室率

空室率は0.6％、前期比0.15ポイント低下、前年比0.9ポイント低下となり、2四半期連続で1%を下回る水準となった。中心業務地区全体で既存・新規供給がきわめて限定的となる中、大手町・丸の内における新築物件の成約が進んでいる。

賃料

月額坪あたり39,536円（共益費込）、前期比0.7%、前年比5.0%上昇となった。30四半期連続で上昇した一方で、上昇ペースは減速した。新宿、渋谷を含むサブマーケットが上昇を牽引した。

■東京Bグレードオフィス

空室率

空室率は0.3％となり、前期比横ばい、前年比0.4ポイント低下となり、6四半期連続で1%を下回る水準となった。

賃料

月額坪あたり25,098円（共益費込）、前期比1.6%上昇、前年比6.2%上昇となった。27四半期連続で上昇し、上昇ペースも加速した。六本木・赤坂、日本橋、渋谷を含むサブマーケットが上昇を牽引した。

東京Aグレードオフィスは月次、Bグレードオフィスは四半期ごとに発表予定です。

JLL オフィス定義

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JLL（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは不動産市場を再考し、皆様のアンビション実現を支援する不動産の機会やスペースを提供するとともに、お客様、人、コミュニティにとってよりよい明日を築くことを目指します。フォーチュン500に選出されているJLLは、2019年6月30日現在、世界80ヵ国で展開、従業員約92,000名を擁し、売上高は163億米ドルです。JLLは、ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。jll.com