JLL、キオクシア四日市工場の土地65.9ヘクタールのセールス・アンド・リースバック取引を支援

東京 2024年6月12日 – 総合不動産サービス大手JLL（本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 河西 利信）は、大手不動産会社ヒューリック株式会社（本社: 東京都中央区、代表取締役社長: 前田 隆也、以下 ヒューリック）による半導体大手キオクシア株式会社（本社: 東京都港区 、代表取締役社長: 早坂 伸夫、以下 キオクシア ）が三重県四日市市に所有する主力製造工場の土地（以下 本土地）65万9,281㎡の取得において、両社のセールス・アンド・リースバック取引のアドバイザリーとして支援したことをお知らせいたします。

キオクシアは資産の有効活用を目的として本土地を売却するものであり、売却後も本土地をリースバックし、工場用の敷地として引き続き使用します。ヒューリックはCRE（Corporate Real Estate）事業を積極的に推進しており、長期安定収益を見込める優良資産として本土地を取得します。

本土地はキオクシアが国内最大級の半導体製造工場として使用する工場の低地で、近隣には大手企業の配送拠点や工場が集積し、東名阪自動車道四日市東インターチェンジが至近にあるなど好立地に所在しています。

JLLキャピタルマーケット事業部 インダストリアルチームヘッド 佐久間 譲治は次のように述べています。

「今回の取引は、キオクシア様の資産の有効活用ニーズとヒューリック様の優良資産の投資ニーズをうまくマッチングさせることで実現したものです。JLLは、国内外の事業会社が保有する資産の有効活用サポートを強化しており、今後益々高まっていくことが予想されるニーズに対し、最適なソリューションをご提供して参ります。」

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