JLL、「ホテルリソル京都 河原町三条」のホテル売買取引を支援

（以下は、2023年9月8日にシンガポールから発表されたリリースの抄訳版です）

東京 2023年9月8日 – 総合不動産サービス大手JLL（本社: 米国シカゴ、CEO & プレジデント: クリスチャン・ウルブリック、NYSE: JLL）のホテルズ＆ホスピタリティグループは、国際的な投資家グループが保有する「ホテルリソル京都 河原町三条」について、三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社が組成する特別目的会社（SPC）への売買取引を支援しました。

「ホテルリソル京都 河原町三条」は2018年開業、和モダンをテーマにした客室数144室を有し、京都でも観光エリアとして人気の高い河原町商店街、先斗町や祇園へのアクセスにも便利な河原町通沿いに位置しています。本取引は既存マスターリースが引き継がれ、「リソル」ブランドによる運営も継続されます。

JLL日本ホテルズ＆ホスピタリティ事業部 インベストメントセールズ シニア ヴァイス プレジデント 上西久夫は次にように述べています。「本件は日本を代表する観光地に所在する新築ホテルアセットの売買となり、非常に稀な取引となりました。宿泊需要の回復と魅力的な資金調達環境を背景に、日本のホテルに対する高い関心が続いています。今回JLLが日本市場でホテル売買取引を支援できたことを嬉しく思います」

JLLの分析によると、2023年上半期の日本のホテル投資額は、前年同期比65.4％増の2,030億円（約13.9億米ドル）となり、大幅な投資回復傾向がみられました。今後も多くの案件が予定されていることから、この傾向は下半期も続くと予測しています。

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