メインコンテンツにスキップ
JLLロゴ
JLLロゴ
Argentina
お問い合わせ
物件
サービス
担当者を探す
記事・レポート
セクター
JLLについて
事例紹介
採用情報
ニュース・PR
IR情報
検索
メニュー
ホーム
記事・レポート
記事・レポート
11 1月 2021
コワーキングによる新しい"場"の在り方
働く場の在り方やニーズが日々変化する中、ヒトは自分のペースで柔軟に働き、コミュニケーションが取りやすい場所を求めるようになった。現代の”働く場”を表すキーワードの1つとして挙げられる「コワーキング」から時代が求める新しい”場”の在り方を感じ取ることができる。今回は時代の象徴ともいえるコワーキングについて解説する。
Future of Work
スペースプランニング
フレキシブルオフィス
ビジネス・専門サービス
PDFに変換
ヒトを軸に考えるコワーキングとは?
コワーキング普及の背景
コワーキングとテレワークの違い
コワーキングスペースとシェアオフィスの違い
時代の流れで変化する「場所」への価値観
コワーキングスペース活用のメリットとは?
1.リアルコミュニティの構築
2. 長期的な企業経営面からのコスト最適化
3. 充実したインフラ整備の活用
コワーキングスペース活用のデメリットとは?
1.時に集中しにくいスペース
2. 作業スペースの制限
3. セキュリティ
コワーキングスペース市場の現状
東京オフィス市場のコワーキングスペース
出所:JLL「ジャパン プロパティ ダイジェスト2022年第2四半期」より一部抜粋
今後の展望
まとめ
最新情報を受け取る
東京都心5区におけるフレキシブルオフィスの現況(2022年3月末現在)
項目
サービスオフィス
コワーキングオフィス
市場参入年
2000年以前
2007年
東京都心5区における総面 積(総貸床面積(㎡)
144,578
277,912
拠点数
152
171
特徴
コンシェルジュや翻訳等の充実したサービスを提供。大半が個室型オフィスで構成、一部で共有スペースも見られる。
コミュニティ指向型で、特にミレニアル世代やスタートアップ企業に人気が高い。働き方改革関連法を機に急成長
1拠点あたりの面積(㎡)
951
1,596
コロナ禍の影響
継続的な需要により着実に供給拡大
大企業でのハイブリッドワーク普及により企業からの需要拡大。本社移転を行う企業も
1席当たりの月額利用料(円)
100,000-150,000円/個室席
50,000円/フリーアドレス席
最新情報を受け取る
グローバルおよび各地域の不動産市場に関する最新の情報やニュースをお届けします。
お知らせを受け取る