Zynga、グローバル職場戦略をレベルアップ

楽しいビデオゲームを作ることは驚くほど難しいことがあります。Zyngaに聞いてみてください。この会社はFarmville、Words with Friends、その他の人気ビデオゲームで知られています。Zyngaが本社と職場戦略を再考する機会を得た際、従業員をインスパイアするための適切な環境を作り出すことが最優先事項でした。

長年にわたり、Zyngaの本社はサンフランシスコにあり、テクノロジー人材と都市生活の活気の近くにありました。この会社は、その人気製品だけでなく、楽しく、創造的で犬に優しいオフィスでも知られており、自然に最高のビデオゲーム人材を引き寄せ、維持しました。

“どれだけの平方フィートが必要か、ワークスペースのミックスがどのようになるかが分かりませんでした。JLLのおかげで未来を描くことができました。JLLなしではこのポイントに到達できませんでした。”

—Ken Stuart、VP、不動産＆ワークプレイス、Take-Two*

- *ZyngaはTake-Two Interactive Software, Inc.の完全子会社です。

Zyngaの本社と他のいくつかのグローバルロケーションのリースが終了するにつれて、Zyngaはハイブリッドを受け入れるために職場を再構築する機会を見出しました。パンデミックのピーク時に主にリモートの労働力でいくつかの新しいゲームを発売した後、この戦略が成功する可能性があることを彼らは知っていました。

しかし、柔軟な職場への永続的な移行は複雑なものになるでしょう。方向を示すために、Zyngaはプロジェクト全体を実現できるJLLチームに頼り、職場戦略、サイト選択、リース交渉から建設のビルドアウトまで、そしてチェンジマネジメントへと導きました。

ハイブリッドワークを正式に実現するために、Zyngaはその独特の企業文化を保護する必要がありました。それは創造性、コラボレーション、革新で知られており、在宅勤務のポジティブな側面を取り入れながら進めました。新しい時代の働き方のために最適な平方フィート数と生産性スペースの適切なミックスを決定することは難しく、Zyngaにはスペースの過密や未利用を予測するための方法論が不足していました。

2つ目のよりリスクのある決定事項は、場所です。Zyngaには現在の本社リースを単に更新する選択肢がありましたが、平方フィート数を減らしました。しかし、テナントに優しい市場条件により、魅力的でコスト効果の高いスペースの選択肢もオプションでした。

まず、JLLチームはZyngaの現在の200,000平方フィートの本社オフィスを見学し、ワークフローとスペースニーズを理解しました。JLLのデータと予測分析ツールを使用して、ハイブリッドワーキングモデルでのZyngaの将来のオフィス人員数を予測しました。

Zyngaのスペースニーズをよりよく理解したJLLは、ロケーション分析を使用して、従業員の通勤時間の改善や近隣のレストランとカフェの利用が可能で、コストが低い複数の候補地を探し出しました。 

最終的に、Zyngaはサンフランシスコからサンマテオに移転し、60,000平方フィートの建物のすべてのフロアをリースしました。Zyngaは1年間の無料賃料だけでなく、寛大な譲歩、目立つ外部サイネージ、そしてパンデミック前の水準をはるかに超えるテナント改善手当も確保しました。

COVID-19パンデミックの環境で新しい本社を構築することは、ユニークな安全性とサプライチェーンの課題を提示しました。これらの問題にもかかわらず、JLLチームは厳格な安全プロトコルを遵守しながら、建設コストの30％削減を交渉しました。

空間は、日々の柔軟性を許しながらも、Zyngaらしさを明確に打ち出す必要がありました。解決策には、楽しい魅力的な設定の中にさまざまな移動可能なワークスペースと家具が含まれていました。主要な特徴には、バリスタバー、犬を歓迎するバーキングロット遊び場、オールハンズ会議スペース、柔軟なプロジェクトエリアが含まれています。インタラクティブな要素が随所に統合されており、大型ゲーミングウォールやワーズ・ウィズ・フレンズのエレベーターキャブなどがあります。

思いやりのある透明性のあるチェンジマネジメントプログラムにより、従業員とリーダーは新しい通勤、新しい近所、新しい技術、そして新しい働き方に無理なく適応しました。

今日、Zyngaの本社は他のZynga拠点、Austin、Toronto、Bangalore、Londonなどで展開されている新しいグローバルConnected Workモデルの文字通りおよび比喩的な青写真として機能しています。

Zyngaはプレイヤーが何に感謝するかを常に問い続けます。その問いは文化の基盤として機能しています。今、Zyngaは従業員に卓越性を啓発する職場を提供することで感謝の意を示すことができます。

あなたのオフィスリースは近日中に期限切れになりますか？ お問い合わせして理想的な作業スペースを見つけたり作成したりするための専門的なアドバイスを受けてください。