Augmentez le revenu net d’exploitation (RNE) des actifs déjà présents dans votre portefeuille

Environ 80 % des immeubles commerciaux actuels seront toujours en service d’ici 2050. Cette réalité incite à accorder une attention accrue à la façon dont les actifs existants performent, se démarquent de la concurrence et génèrent des revenus au fil du temps. De plus en plus, les investisseurs reconnaissent que la plus grande opportunité de RNE réside en fait dans les actifs qu’ils possèdent déjà, plutôt que dans leur prochaine acquisition.

Savoir où investir, quel capital allouer et quelle stratégie génère les meilleurs résultats financiers ne se fait pas uniquement à l’instinct. Vous aurez également besoin d’une analyse de rentabilité qui tiendra la route devant votre comité d’investissement et vos commanditaires.

Ce guide explore les approches de repositionnement, de modernisation et de réaménagement, et offre des conseils pratiques sur les secteurs où investir et sur la manière de mettre en œuvre efficacement ces projets.

Vous y apprendrez comment :

• Déterminer si un actif nécessite un repositionnement, une modernisation ou un réaménagement
• Estimer le potentiel de hausse réaliste du revenu net d’exploitation (RNE) à l’aide de données de transactions réelles
• Identifier les améliorations en matière de bâtiment et de développement durable qui sont les plus importantes pour les occupants 
• Comparer les options d’investissement par rapport à la vente, à la conservation ou à la conversion de l’actif
• Harmoniser les décisions en matière de location, de financement et d’évaluation dès le premier jour
  
  

Téléchargez le guide et élaborez un dossier d’investissement qui résiste à l’examen minutieux du comité.