AEW Europe, uno de los mayores gestores e inversores inmobiliarios del mundo, ha anunciado la venta de un activo destinado a uso de oficinas situado en el número 240 de la céntrica Calle de Serrano, en Madrid. Los términos financieros de la transacción no han trascendido. El edificio, en las inmediaciones del área de negocios de Azca y del Paseo de la Castellana, se encuentra en una de las zonas de oficinas más consolidadas de Madrid. Para esta operación AEW Europe ha contado con el asesoramiento inmobiliario en coexclusiva de JLL.

El activo transaccionado cuenta con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de más de 8.100 m² y cuenta con una ocupación del 100%. El inmueble fue adquirido por AEW Europe en 2016 que acometió un proceso de renovación para implementar los más altos estándares de calidad y sostenibilidad. A día de hoy, el inmueble cuenta con la certificación de sostenibilidad ‘BREEAM Good’.

Javier Fernández, director de Capital Markets Oficinas de JLL España, señala: “Esta operación refleja una vez más la fortaleza y el dinamismo del mercado de oficinas de Madrid, situado ya como uno de los destinos más atractivos para invertir en Europa. Confirma también el interés de los inversores Core por activos de gran calidad y en ubicaciones estratégicas, capaces de generar valor a largo plazo. La calle Serrano sigue siendo uno de los ejes prime de la capital y transacciones como esta consolidan su atractivo”.

AEW Europe también ha contado con el asesoramiento legal de Dentons. Borneo Advisors, Emecubo y Ramón y Cajal han ejercido como asesores del comprador.