Resumen y análisis del mercado Oficinas en Madrid
Insight
Madrid Snapshot Oficinas, 1T 2025
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Madrid registró 139.218 m² de contratación de oficinas durante el primer trimestre de 2025. Esta cifra representa un tan solo una bajada del 4% respecto al año anterior, reflejando una estabilidad moderada en el mercado de alquiler de oficinas.
El CBD y Descentralized, siguen acaparando gran parte de los grandes deals del trimestre. Destaca el alquiler por parte de Álvarez & Marsal en Pº Castellana 89, y la ocupación de OHLA en Manoteras 20.
La inversión en oficinas en la capital repunta considerablemente durante el primer trimestre, superando los 200 millones de euros, muy superior al primer trimestre del año anterior. El cambio de uso ha capitalizado gran parte del volumen de inversión con un 63% del total invertido.