Madrid Snapshot Oficinas, 2T 2025

Madrid alcanzó 292.904 m² de contratación de oficinas durante el primer semestre de 2025. Esta cifra mejora considerablemente respecto al anterior periodo con un crecimiento del 15% en términos interanuales.

El CBD y Descentralized, concentran gran parte de la demanda del semestre con más de un 80%, impulsado por las grandes operaciones recientes en la A-1. Destaca el alquiler de 4.314 m² por parte de una compañía constructora en Foresta 8, la ocupación de Insud Pharma en Bruselas 8 y, la adquisición de 6.533 m² en Serrano Galvache 56 por una empresa energética.

El 81% del volumen total invertido este año se ha cerrado en el segundo trimestre de 2025, lo que refleja una recuperación de la actividad inversora tras unos meses de contención.