Resumen y análisis del mercado Oficinas en Barcelona
Insight
Barcelona Snapshot Oficinas, 1T 2025
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La contratación en el primer trimestre del año alcanza los 68.337 m², un 37% más que en el trimestre anterior y un 36% menos respecto al mismo trimestre del año anterior.
El 22@ vuelve a recobrar protagonismo y ha representado el 41% del total de contratación de oficinas en el inicio del año, siendo la operación del Ayuntamiento de Barcelona la más grande del trimestre (8.193 m²) o Factorial que ha ocupado cerca de 7.900 m² en Llacuna 56. La baja disponibilidad en el Centro Ciudad también es respaldada por grandes operaciones como IES Abroad en Casp 24-26.
El creciente interés inversor vivido el año pasado se ha reflejado en una moderación de los volúmenes de inversión (-58% frente al mismo trimestre del año anterior). Se espera una consolidación en las transacciones de inversión para los próximos trimestres.