JLL ayuda a crear lugares de trabajo sostenibles e inclusivos líderes en el mundo para Firmenich

La empresa líder mundial en fragancias y sabores Firmenich encargó a JLL analizar la viabilidad de renovar sus instalaciones existentes ubicadas en Johannesburgo en comparación con una reubicación. Se decidió renovar las instalaciones existentes y reingeniería del rendimiento del edificio e interiores para cumplir con los valores de sostenibilidad global de Firmenich; actuando sobre el cambio climático, abrazando la naturaleza y preocupándose por las personas.

El equipo de JLL Market Advisory trabajó con el cliente para renegociar el arrendamiento y el negocio de JLL Work Dynamics, Tétris Design and Build, desarrolló una solución de diseño inspirada tanto en la química utilizada por Firmenich para desarrollar sabores y olores únicos como en la cultura vibrante de Sudáfrica. Espacios personalizados, diseñados usando principios de circularidad para reducir el desperdicio y maximizar el entorno natural, mejoran el bienestar y el rendimiento en los laboratorios y las oficinas. Características de sostenibilidad en todo, desde eficiencia energética, cargadores de EV, generación de energía limpia y soluciones de almacenamiento de baterías, hasta sistemas de recolección de agua, medidas de calidad del aire y acústicas.

Logrando la certificación Green Star más alta del Green Building Council South Africa (GBCSA) - Liderazgo Mundial, 6 Estrellas Green Star en septiembre de 2022, el lugar de trabajo de Johannesburgo establece el estándar para la salud, el bienestar y la inclusividad. Destacados incluyen:

• Paneles solares fotovoltaicos en la azotea con almacenamiento en baterías proporcionan suministro continuo de energía incluso durante cortes de energía disruptivos. Se logró una reducción del 75% en el uso de energía municipal en comparación con el consumo histórico

• Los sistemas de recolección de agua de lluvia encargados por Firmenich reducen el uso de agua suministrada por el municipio en un 67%; el tratamiento de ósmosis inversa proporciona agua potable a los edificios; el agua restante requerida proviene de agua subterránea natural. Otras medidas innovadoras significan que los baños usan un 84% menos de agua y un 82% menos de CO₂ que los baños convencionales

• La tecnología optimiza el consumo de recursos, rastreando niveles de CO₂, consumo de agua y uso eléctrico, facilitando la gestión del entorno de trabajo y ayudando a garantizar el uso responsable

• La renovación trae el exterior al interior, con un patio interior para uso durante todo el año, mientras que el espacio al aire libre con grandes acacias autóctonas permite a los empleados e invitados estar en contacto con la naturaleza

Tétris apoyó a Firmenich con la entrega de una solución integral de diseño y construcción que consideró todo el ecosistema de nuestro espacio de trabajo. Tétris dio nueva vida a la antigua oficina de Firmenich en Midrand (Johannesburgo), en colaboración con la división Global Workplace Solution de Firmenich, cuyo enfoque fue proporcionar a los empleados una gran experiencia en el lugar de trabajo. Tétris desmanteló completamente el espacio de oficina tipo celular y dio paso a un diseño de planta abierta, alineado con una forma de trabajo completamente diferente. Desde el principio fue claro que Tétris basó su diseño general en las mejores prácticas sostenibles, lo que trascendió el diseño y contribuyó significativamente a que el proyecto lograra una calificación de 6 Estrellas de Liderazgo Mundial en Sostenibilidad otorgada por el Consejo de Edificios Verdes de Sudáfrica.

Ashley Sams
GWS Workplace Manager -SSA, FIrmenich (Pty) Ltd