THE FLAG kauft südlichen Teilbereich des Kölner Laurenz Carrés

KÖLN, 25. Juli 2024 – Das Attendorner Familienunternehmen THE FLAG hat einen Teil des südlichen Baufeldes des Kölner Laurenz Carrés erworben. Als Verkäufer fungierte der Insolvenzverwalter Dr. Jens Schmidt von der Düsseldorfer Kanzlei Runkel. Das Areal soll – dem ursprünglichen Konzept des in Insolvenz geratenen Projektentwicklers Gerch folgend – mit einer wohnwirtschaftlichen Nutzung bebaut werden, wobei 30 Prozent der Fläche für den geförderten Wohnungsbau vorgesehen sind. Der notarielle Vertrag wurde nun unterschrieben. Über den Kaufpreis vereinbarten die beteiligten Parteien Stillschweigen. Voraussetzung für die Transaktion war die Zustimmung des Hauptausschusses der Stadt Köln, die dieser am vergangenen Dienstag erteilte. JLL und One Square Advisors haben den Verkäufer bei dem strukturierten Verfahren beraten und die Transaktion vermittelt.

Aktuell ist das Erbbaurechtsgrundstück der Stadt mit einem Parkhaus und dem ehemaligen Music Store Köln bebaut. Das Grundstück mit rund 1.380 m² befindet sich an der Marspfortengasse 10 und liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, dem Dom sowie dem Hauptbahnhof. THE FLAG plant dort den Bau von Apartments für Studenten und Young Professionals. Der Neubau soll in Holzhybridbauweise entstehen.

Bereits vor rund zwei Monaten war bereits das nördliche Baufeld des Laurenz Carré an die HanseMerkur Grundvermögen verkauft worden. Zeitnah soll auch für das auf dem Grundstück verbleibende denkmalgeschützte Senatshotel eine Lösung gefunden werden.