Verkäuferin des Objekts in zentraler Innenstadtlage ist ein großer deutscher Versicherer
Pressemitteilung
04 September 2024
Getec Immobilien kauft Bürogebäude in Hannover für rund 70 Millionen Euro
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HANNOVER, 4. September 2024 – Das Unternehmen Getec Immobilien hat die Büroimmobilie „Pulse“ in Hannover erworben. Der Kaufpreis für das Gebäude mit einer Mietfläche von rund 16.000 m², davon etwa 13.000 m² für Büros, beträgt knapp 70 Millionen Euro. Verkäuferin ist eine Objektgesellschaft eines deutschen Versicherungskonzerns. JLL hat den Verkäufer beraten und die Transaktion vermittelt.
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage an der Ecke Osterstraße 31, Röselerstraße 2 sowie entlang der Karmarschstraße 37 und 39 auf einem rund 4.200 m² großen Grundstück. Der denkmalgeschützte Gebäudeteil an der Karmarschstraße wurde 2014 hochwertig saniert, der zweite Gebäudeteil ist ein Neubau aus dem Jahr 2014 und mit DGNB Platin zertifiziert. Hauptmieterin des Gesamtgebäudes ist die Nord/LB, die ihre Flächen seit 2022 an die Stadt untervermietet. Zu den weiteren Mietern zählen Vorwerk, das Kardiologikum Hannover sowie diverse Einzelhändler.
Über JLL
Seit mehr als 200 Jahren unterstützt JLL (NYSE: JLL), ein weltweit führendes Gewerbeimmobilien- und Investmentmanagementunternehmen, seine Kunden beim Kauf, Bau, der Nutzung, Verwaltung und Investition in eine Vielzahl von Gewerbe-, Industrie-, Hotel-, Wohn- und Einzelhandelsimmobilien. Als Fortune-500®-Unternehmen mit einem Jahresumsatz von 20,8 Milliarden US-Dollar und Niederlassungen in mehr als 80 Ländern weltweit bieten unsere rund 110.000 Mitarbeiter die Leistungsfähigkeit einer globalen Plattform in Kombination mit lokaler Expertise. Angetrieben von unserem Ziel, die Zukunft von Immobilien für eine bessere Welt zu gestalten, helfen wir unseren Kunden, Mitarbeitern und der Gesellschaft – getreu unserem Leitspruch „SEE A BRIGHTER WAY“. JLL ist der Markenname und ein eingetragenes Markenzeichen von Jones Lang LaSalle Incorporated. Weitere Informationen finden Sie unter jll.com.